3 Stvari, ki jih je treba upoštevati pri nakupu hiše

Nakup hiše bo najverjetneje največji nakup, ki ste ga kdaj naredili. To ni odločitev, ki bi jo morali sprejeti rahlo, in to ni nakup, ki bi ga morali narediti na muhe.

Nakup hiše je lahko neverjetna izkušnja in (upajmo) velika naložba ali pa je lahko kriva stečaja in veliko nepotrebnega stresa. Nočeš biti v slednjem v skupini.

Pred nakupom hiše morate upoštevati tri stvari.

Kakšno vrsto plačila lahko upravljate?

Samo zato, ker vam bo banka posodila določeno količino denarja, to ne pomeni, da bi ga morali vzeti. Vaša odločitev o nakupu na domu mora temeljiti na različnih dejavnikih - vaš dohodek in varnost zaposlitve sta najpomembnejša. In poskrbite, da boste res razumeli razmerje med dolgom in dohodkom! Študentsko posojilo lahko negativno vpliva na nakup hiše.

Ne vzemite najvišjega zneska, ki vam ga bo nakazal banka, razen če hočeš biti hiša slaba. In ne pozabite razmišljati o drugih stroških, ki prihajajo skupaj s hišo, kot so zavarovanje, davki na nepremičnine, gospodarske javne službe, vzdrževanje in izboljšave na domu.

Te vrste stroškov se lahko resnično hitro dodajo in pomenijo veliko več, kot si pričakujete.

Boste živeli v tem domu za vedno?

Včasih je smiselno porabiti več za dom, če nameravate živeti v njem do konca svojega življenja. Če pa ne, morate razmišljati o vašem domu z načinom investiranja.

Vprašajte se, na primer, "ali bom lahko prodal to, ko sem pripravljen za selitev?" In "Ali bi lahko potencialno zaslužil denar od prodaje tega doma?" Ta vprašanja vam lahko pomagajo biti objektivni med nakupom doma.

Če nameravate živeti v vašem domu za nekaj let, nato pa ga izposodite, morate raziskati najemni trg območja pred nakupom. Lokacija hiše lahko veliko spremeni, ko gre za najemodajalca.

Ali se želite pripraviti na popravilo zgoraj?

Če resnično želite raztegniti svoj proračun in dobiti največ za svoj denar, boste morda želeli razmisliti o nakupu hiše, ki potrebuje nekaj dela. Z nakupom zaprtja ali kratke prodaje lahko dobite veliko več hiše za denar v veliko boljši lokaciji.

Po drugi strani pa morate poskrbeti, da ne boste prišli nad glavo. Če nimate gradbenih izkušenj, je v vašem najboljšem interesu, da kupite dom, ki potrebuje samo kozmetično posodabljanje.

In vedno ne pozabite, da dobite temeljito pregled nepremičnin, preden kupite hišo!

Spodnja črta

Preden kupite hišo, morate skrbno pretehtati, kaj lahko udobno privoščite, koliko dela želite storiti in ali boste prodali svojo hišo po cesti ali ne. Razmišljanje o teh stvareh vam lahko pomaga pri vodenju pravilne nakupne odločitve.