Ko se Frugality premaga, kupi hišo z varljivim načinom

Jaz sem skromna oseba. Vedno sem bila, in vedno bom. Ne morem vam povedati, ko sem nekaj časa plačal na drobno in pišem te besede s ponosom. Mislim, heck, Frugal je del mojega URL-ja!

Včasih, čeprav je skromen, je čisto šibka točka, saj je to ponos za mene.

Na primer, vzemite nepremičnine. Našel sem condo, ki sem ga imela rad, ko sem prvič začel iskati nakup nepremičnin pred šestimi meseci. Vendar je prišlo do težave, in to je bilo, da je bila stavba omejena. Iz kakršnega koli razloga, gradnja condo stavbe iz nič je polna težav (ne priložnosti). Vaša stavba ne more biti upravičena, dokler ni zasedena 50 odstotkov, zato ni bilo nobene možnosti, da bi bil eden od prvih, ki bi ga kupil. Heck, prebral sem nasvete za nakup domov, da bi rešil tisoče ljudi!

Hitro naprej do zadnjega ponedeljka

Moj prijatelj (ki bere Frugal Portland in videl delovno mesto, kjer sem se obžaloval svoj prvi plen v nepremičnine in prilagodljive hipoteke) mi je poslala elektronsko pošto. O stanovanju, o kateri sem pisal, je bil spet na trgu, in tokrat je bil pripravljen za financiranje FHA. Bilo je varno. Bilo je samo dve prazni enoti, me zanima ponudba?

Komaj sem se obotavljal, ta condo je absolutno čudovita. Tla iz trdega lesa, naprave iz nerjavečega jekla, plin, dve spalnici, heck, dve kopalnici. Ne-super-idealna lokacija, vendar je zelo dobra za moj cenovni razpon.

Nepremičninski posli se zgodijo zelo hitro (ali zelo počasi, ponavadi nasprotno od tega, kar želite), in zdaj, nenadoma, moj stan je v teku. Predvidevam, da bom prejel ček, "najpomembnejši denar" (to je smešno obdobje za mene, saj je vsak zadnji dolar mojega denarja resen!) In potem bomo šli skozi papirje, ena stvar pa bo pripeljala do drugega , in pred Memorial Day, imam ključe za svoj večni dom.

Ali vsaj moji, za naslednjih 10-15 let, doma.

Moji starši naj bodo posvečeni, ker mi dajejo plačilo. V celoti jih nameravam plačati nekega dne, toda niti tukaj niti tam, pravno gledano pa je plačilo darilo. Moji starši so resnično najboljši.

Utemeljitev stroškov

Stalno govorim, da je hipoteka (plus davki in zavarovanje ter HOA) manjši, kot bi plačal za najem dvosobnega prostora v podobni soseski. Stalno govorim, da če bom plačal toliko denarja, zakaj ne bi plačal proti svoji lastni vrednosti, ne pa kdo drugemu? Stalno govorim, da so ljudje, ki imajo najvišjo vrednost, tisti, ki imajo lastnino.

In vendar, to je skromna miselnost, ki me vzdržuje.

Še dolgo nisem imel dolgov, ki so bili višji od mojega letnega plačila. Tudi ti niso bili niti dolgovi, temveč tudi dolgovi. Bili so tisti, ki so zaračunali veliko več kot 3,5-odstotno obrestno mero in so bili v glavnem dolgovi na drobno. Ampak sem kleknil in izkopal svojo pot iz tistih v neverjetno kratkem času, in zdaj, samo 1500 $ od reči Sayanara enkrat za vselej do vseh mojih dolgov, sem na propad, da povečam svoje dolgove za 30 ali tako let.

Boleče je deliti z vsemi svojimi prihranki.

To se ne počuti skromno, to je nakup stanovanja. In mislim, da razlog za to ni večinoma zaradi velikodušnosti mojih staršev. Potrebno bi mi bilo štiri ali pet let, da bi prihranili 20% za plačilo, tudi z agresivnimi strategijami varčevanja, ki so me pripeljale k tem, kje sem danes.

Poleg tega se mi ne zdi, kot da sem bil, na drugi strani pa je dolg dovolj dolg, da se ne bi zaskrbljujoč glede upadanja. Mislim, da me je tisto, kar me prestraši, da bo denar nekaj časa tesen, in zadnjič, ko je bil denar tesen, sem se zelo nagnil na svoje kreditne kartice, upam, da bo moja prihodnost sam ugotovila nekaj, kar še nisem vedel, tudi če je ta prihodnost živela manj kot dva meseca.

William iz Drop Dead Money nam pove, da smo dolžniki ali varčevalci / vlagatelji. Skrbi me, da skakanje v hipoteko me vodi v mentorstvo dolžnika veliko bolj, kot bi si rad.

Vendar! Nekje moram živeti in moram se konec naslednjega meseca itak gibati, ker se moja sestra preseli v Portland in ona bo živela z menoj šest mesecev, preden se bo poročila ob koncu tega leta . Vseeno potrebujemo dvosobno mesto, in kolikor mislim, da bi bilo zabavno živeti v super-urbanih drobnih studijih, je definitivno bolje imeti dodatno sobo.

Ne morem se treseti živcev, čeprav, ne glede na to, kar sam rečem.

Je to normalno? Ko ste kupili svoje prvo mesto, ali ste bili 100% samozavestni ali pa ste bili tudi žoga živcev?