Get Creative pri financiranju vašega nepremičninskega podjetja

Mnogi ljudje imajo vso znanje in živce za vlagatelje, vendar nimajo enako pomembnega dela: denarja. Pridobivanje gotovine za začetek ali širitev nepremičnin je lahko zelo težavno, še posebej, če ste mladi. Ko premagate to zagonsko grb, ste v poslu, toda kakšna grba je lahko!

Ne sme biti nepremostljivo. Če spremenite svoje iznajdljivost v visoki način, lahko najdete nekaj pametnih načinov, kako priti denar za svoje projekte. Tukaj je nekaj stvari, ki vas navdihujejo in vas spravljajo v pravo miselnost.

Vendar pa lahko začnete z nepremičninami z malo denarja, samo se morate naučiti kako!

Najprej preverite svoje žepe!

Seveda se v njunih žepih nihče ne zgodi nekaj tisoč dolarjev, ki so jih pozabili. Če ste zainteresirani za vlaganje, ste verjetno že bili zelo pozorni na osebne finance in verjetno boste občutili, da ste žrtvali toliko, kot želite.

Ampak vedno obstajajo možnosti za zmanjšanje stroškov brez kakršnih koli sprememb v vašem življenjskem slogu. Na primer, ponovno poiščite storitev mobilnega telefona in preverite, ali lahko spremenite svojo storitev, da dobite brezplačne podatke ali samo znižate ceno. Preverite, ali lahko Lowvarates.com VA refinanciranje posojila zmanjša hišno plačilo. Pridružite se katerikoli spletni strani brez kuponov in prenesite aplikacije za varčevanje z denarjem. Skratka, poiščite načine za življenje na enak način, kot si zdaj živite, samo z nižjo ceno.

Ko boste osvobodili nekaj denarja, boste imeli boljšo predstavo o tem, koliko se lahko zavežete nakupu nepremičnin. Lahko bi bil zelo lepo presenečenje.

Vprašajte o drugih ljudskih žepih

Druga možnost je, da prevzamete investicijske partnerje. Prva rezervacija, ki jo imajo mnogi ljudje v zvezi s to potjo, je zaznavanje, da morajo tisti, ki imajo denar za naložbe, ta denar že delati. Zakaj bi se želeli pridružiti v podjetju, ko bi lahko počeli druge stvari?

Obstaja nekaj razlogov. Čista velikodušnost je ena; včasih vlagatelji radi vzamejo mlajše ljudi pod svojimi krili in jim pomagajo začeti, pogosto zato, ker jim je nekdo storil enako. Drugi so tako zaposleni pri vodenju večjih projektov, da ne želijo vsakodnevnega upravljanja nekaj manjšega.

Kakorkoli, ti so lahko dragoceni partnerji. Ker imajo v vašem uspehu velik interes, vam bodo dali najboljši nasvet. To ne samo, da bi to postalo dragocen vir denarja, temveč vam bo dalo tudi samozavest, da ste pravi potezi. Tudi če že imate denar, je vredno prinašati zunanje vlagatelje zaradi tega razloga!

Snežne kepe

Vemo, kako narediti snežne kepe. Začneš z malo snega, potem ga speljate skozi več snega in opazujte, kako raste. Enako lahko storite tudi z nepremičninami. Kupite malo, naredite nekaj denarja in ga previdite v več lastnine.

To je korak, ki ga morate sprejeti, ko kupite nekaj nepremičnin in jih nato ponovno prodate ali jih najamete. Karkoli pomeni, da vam ustvarja nekaj denarja, se izogibajte skušnjavi, da ga potegnete pod žimnico (ali še huje, pihajte).

Namesto tega dajte ta denar nazaj v službo za vas. Kupite več nepremičnin! Če osvobodite 50.000 $ za tri različne prodaje, imate možnost, da kupite nepremičnino v višini 150.000 dolarjev.

Ob tej svobodi vam daje veliko izbire. Zmanjšuje časovni stres, ker ne opravljate mesečne naročnine za plačilo. Nato lahko bolj selektivni glede na najemnike, bolj temeljite pri prenovah in bolj realistični pri povpraševanju po cenah, kot če bi poskušali pohiteti in dobiti denar nazaj iz premoženja.

Uhajanje denarja je najslabša stvar, ki jo lahko dovolite v položaju pozitivne naložbe. Nekaj ​​dolarjev tu in tam pri plačilih ali obrestnih merah se lahko hitro poveča. Če boste lahko izkoristili boljše načine financiranja svojih naložb, boste lahko gledali, kako hitro raste in varneje.