Banke

Je plačilo Off Your Mortgage Early vedno najboljša možnost?

Je plačilo Off Your Mortgage Early vedno najboljša možnost?

Z recesijo še vedno resničnost za mnoge, se zdi, kot da bi prišlo do kakršnega koli dolga dobra izbira, vključno s hipotekarnim dolgom. In obstajajo prednosti za odplačevanje hipoteke zgodaj. Vsak mesec lahko daste malo več proti svojemu hipotekarnemu glavniku in hitreje gradite kapital. Plus, odplačevanje vaše hipoteke zgodaj pomeni, da plačate manj v celoti v obresti, morda boste prihranili na tisoče. Glede na vaš položaj lahko prihranki v obresti odtehtajo odbitek davka, ki ste ga zamudili, ko odplačate hipoteko. To je konvencionalna modrost, ki je zgodaj plačala hipoteko. Vendar pa morda ni vedno najboljša stava.

Plačevanje drugega dolga

Ker je vaša hipoteka verjetno nizka obresti, in ker gre za davčno olajšavo, je pogosto boljša zamisel, da se ekstra plačila usmerite k vašemu hipotekarnemu naročniku šele potem, ko ste odplačali drug, višji obresti. Plačevanje 13% obresti na kreditni kartici bo naredilo veliko več škode kot prihranek nekaj zanimivega pri 6% stanovanjskem posojilu. Preden začnete odplačevati hipoteko predčasno, upoštevajte svoje druge dolgove in jih izplačajte. Ti dolgovi lahko vključujejo kreditne kartice, osebna posojila, avto posojila in celo študentska posojila (odvisno od vaše stopnje).

Bi lahko prišli ven z vlaganjem?

Druga pozornost je vaša možna donosnost, če ste namesto plačila dodatnih $ 100 ali 200 $ za vašo hipotekarno glavnico vložili denar. Dolgoročno vlaganje na borzo ima potencial, da več kot izravna znesek denarja, ki ga plačujete v obresti za vodenje hipoteke. (Seveda je pomembno opozoriti, da obstaja tudi možnost izgube, saj lahko naložbe izgubijo denar in se izvajajo na lastno odgovornost.) Če imate družbeni pokojninski načrt, ki je povezan z delodajalci, je lahko tudi dobra ideja, da prispevate k temu načrtu in dobite brezplačen denar v obliki tekme. Če niste povečali svojih davčnih ugodnosti za pokojninske načrte, bi lahko bilo vredno, da zadržite dodatno plačilo na hipoteko, dokler nimate.

Ko bi morali plačati svoje hipoteke zgodaj

Eden od trenutkov, ko je smiselno zgodaj izplačati hipoteko, je, da lahko svoj dom izplačate do trenutka, ko se upokojite. Če nameravate ostati v vašem domu, potem ko ste ga plačali, pomeni manj stroške, ki jih morate skrbeti - še posebej, če ste na fiksnem dohodku. In, seveda, do takrat manj vašega plačila gre proti interesu, tako da so davčne ugodnosti hipotekarnih obresti čim manjše. Lahko razmislite o načrtu, ki vam bo pomagal plačati hipoteko do trenutka upokojitve.

Opomba urednika: Drugi element, ki ga boste morda želeli razmisliti, je, ali se odločite za 30-letno hipoteko ali 15-letno hipoteko. Izbira 15 let bi seveda povečala vaše plačilo, a tudi zmanjšala znesek obresti, ki ga boste plačali.

Seveda je na koncu odvisno od vašega položaja in kaj vam bo najbolje pomagalo doseči vaše upokojitvene cilje. Potrjeni finančni načrtovalec vam lahko pomaga razmisliti o vaših možnostih in voditi številke, da bi ugotovili, kaj vam lahko najbolj pomaga pri doseganju ciljev, povezanih z bogastvom in finančno varnostjo.

To je gost post Miranda Marquit je novinarsko usposobljen samostojni pisatelj in strokovni bloger, ki dela od doma. Prispeva k Mainstreet.com, osebnim dividendam in več drugih spletnih mest. Miranda ni povezana ali podprta z LPL Financial. Mnenja, izražena v tem gradivu, so za splošne informacije in niso namenjena zagotavljanju posebnih nasvetov in / ali priporočil za posameznika.

Objavi Svoj Komentar