Popis kaže, da rasne razlike v homeownershipu rastejo v ZDA 💲💲💲

Ne morete se sprijazniti s številkami: v Združenih državah se povečuje neenakost v širokem spektru demografskih podatkov.

In zdi se, da je ameriški sanj - veš, hiša z ograjo bele pištole, 2,5 otroka in hipoteka, ki te ne sesuje v zaprtje - se zdi, da se zdi še bolj zdrsnilo od manjšin, v skladu z novim izčrpnim poročilom agencije Abodo Apartments za iskanje po najemu.

Če pogledamo državo kot celoto, 71,3% belih Američanov poseduje domove, medtem ko le 41% črnih Američanov poseduje dom, glede na najnovejše ameriške popisne številke ki ga je analiziral Abodo. Študija je preučevala tudi druge manjšinske skupine - špansko-ameriške in azijsko-ameriške - in ugotovila podobne, čeprav manjše, razlike.

Še bolj opazen, je povedal višji vodja komunikacije Abodo Sam Radbil v elektronski pošti, je razlika v domačih vrednostih med dirkami.

Podaja primer soseske San Francisco, Kalifornija. "Oakland-Hayward, manjšinski lasti domov je bilo vredno le 43,5% svojih domov belega vrstnikov," je dejal Radbil. "Seveda se te številke splošno spreminjajo po mestu, vendar pa je videti, da manjinske domove pri manj kot polovici njihovih belih vrstnikov grozi."

Črna domovnost se je zmanjšala hitreje kot pri ostalih dirkah

Ni skrivnost, da se je od leta 2006 število Američanov, ki so lastniki domov, od leta 2006 zmanjšalo. Velika recesija je oslabila ameriški stanovanjski trg, medtem ko se je nacionalni domovini zmanjšal s 67,3% na 63,1% od leta 2006 do leta 2016.

Ampak cene domov za črne Američane so se soočile z večjim upadanjem kot pri belih Američanov. Belo lastništvo se je v zadnjem desetletju znižalo za 3,8 odstotne točke, medtem ko se je ameriški domači trg zmanjšal za 5,6 odstotne točke.

To je oster preobrat, saj se je ameriški domači trg s 38,2% leta 1960 povečal na več kot 47% do leta 2000, po podatkih Urban Institute.

"[...] Obeti za črno homeownership so od polne upanja do pesimističnega v samo 15 letih," so raziskovalci Urban Institute zapisali v februarskem blogu.

Zastarela posojila ... in Dreaded Down Payment

Črni Američani so bili edina demografska skupina v ZDA, ki se je v letih 2006 in 2007 povečala v lastnem stanovanju. To je kontraintuktivna podatkovna točka, ki deloma pojasnjuje razlog, zakaj je skupina imela tako težek čas, da se je vrnil iz stanovanjske krize.

"Ta blip bi lahko pomenil prvikratne lastnike stanovanj v manjšinskem prebivalstvu, pri čemer je izkoristil precej poceni stanovanj in široko odobrena subprime posojila, ki so bila takoj pred trčenjem trga," je zapisano v poročilu Abodo.

Ekonomisti iz Harvarda, na katere se sklicuje članek Chicago Tribune, pripisati plenilsko posojanje, vezano na subprime posojila, kot enega od gonilnikov tega upadanja v afriško-ameriški homeownership.

Toda tu je tudi dejstvo, da bo dajanje dohodka na domu postavilo nazaj precej močan kos sprememb. Verjemi, ravnokar sem to poletel.

Ker med dvema skupinama obstaja vrzel v dohodku, lahko za nekoga v manjšinski skupini traja od dveh do 19 let več časa, da prihranijo za 20-odstotno plačilo v domu, kot bi za to potrebovala belo osebo, poroča Abodo.

Mesta, kjer je gospodinjstvo najbolj močno

V začetku tega leta je Wells Fargo napovedala, da se bo zaveza 10-letno načrtuje 60 milijard USD za povečanje afriško-ameriškega lastništva za 250.000. Ni bilo posodobitve, Wells Fargo je imel letošnje težave.

Toda, kot je zapisano v zaključnem poročilu: "Rasne razlike v lastništvu stanovanj so produkt kompleksne mreže sistemske neenakosti, to poročilo pa se dotika le nekaj plitkih kazalnikov, ne da bi upoštevali izobraževanje, poklic, priseljenski status in mnoge druge elemente, ki so vedeli vpliv na finančno varnost. "

Kljub temu pa nekatera mesta počnejo bolje kot druge v smislu lastnine doma med črnimi Američani. Abodo je v okviru analize pogledal 100 največjih metropolitanskih območij in to so top 10 mest, ki se ukvarjajo s črno lastno hišo: