Ali je ta fiksir-zgornja vredna? Ta nasvet iz lastnine Brothers vam bo pomagal odločiti

Drew in Jonathan Scott, gostitelji hit HGTV show "Property Brothers," imajo čar za preoblikovanje najbolj nezaželenih kosov nepremičnin v lepe domove.

Ali hočeš flip hiše, prihranite denar z DIY magic na naslednjem domu ali pa preprosto uživate v dobrem fotografiranju pred fotografiranjem, ste verjetno že prej vklopili.

Kateri triki ti strokovnjaki ponujajo za vaš naslednji projekt?

V nedavnem intervjuju PopSugar so delili svoje najboljše nasvete.

1. Delo s strokovnjaki

Morda se zdi, da je zgornji fiksator zelo dober.

Kupiš hišo, ki potrebuje nekaj TLC in investiraš svoj čas, energijo in nekaj posebnih dotak, da bi jo spremenila v nekaj vreden način, kot si plačal.

Toda stare ali zanemarjene lastnosti lahko pridejo z neprijetnimi presenečenji.

Jonathan Scott priporoča delo s strokovnjaki, ki poznajo območje.

"Vsaka hiša je lahko lepa, vendar z delom s pravimi strokovnjaki lahko zagotovite, da je izbrana lastnina na koncu vredna," je povedal PopSugar.

2. Poglej zunaj trenutnega stanja lastnine

"Všeč mi je, ko drugi kupci pobegnejo iz lastnine, ker to ponavadi pomeni, da je to tisto, kar želim," je dejal Drew Scott.

Lahkoto ga je mogoče izklopiti, ko vstopite v sobo in vidite grdo preprogo, ozadje, barvo ali naprave. Ampak to so vse kozmetične težave, ki jih lahko spremenite z majhno naložbo in nekaj dni dela.

3. Poiščite nepričakovana mesta za prihranek denarja

Namesto da odložite projekt, ker se bojite stroškov, iščite načine za njegovo dokončanje v proračunu.

"Če si ne morete privoščiti kuhinjskih omar po meri," je kot primer uporabil Jonathan, nato pa kupite prefab in porabite nekaj dodatnih dolarjev na pultu, kroni in razsvetljavi, da bi postal bolj navaden. "

Lahko najdete sneaky načine, da bi prostor izgledal svež, nov in sodoben, brez splurgiranja za drage, popolnoma nove materiale.

4. Splurge, kjer je to pomembno

Drew svetuje, da se seznanite s skupnostjo, v kateri kupujete, še posebej, če je vaš cilj, da obrnete hišo.

Spoznajte ljudi v soseščini in kaj iščejo. Ali so pripravljeni plačati dodatno za po meri omare, ali pa je bolje, da gredo s prefab?

"Tudi v teh dneh je tehnologija vroča karta", je dejal.

"Kaj pa hladilnik, ki vam bo povedal, kdaj bo vaša hrana prenehala? Ali nove energetsko učinkovite podložke in sušilnike, ki bodo 15 minut sprali obremenitev in posušili v 15 minutah? "

5. Poiščite bližnje soseske

Nastajajoče skupnosti so zlato za pametne vlagatelje v nepremičnine.

Kupujejo nepremičnine zgodaj za poceni, nato pa jih prodajajo za ogromen dobiček, ko je soseska na veliko povpraševanje.

Drew opozarja: "Poskušanje vlagati v nastajajoče skupnosti je lahko tvegano, zato, če ste novi v nepremičnine, predlagamo, da se držite območij, kjer vam je udobno."

Če želite širiti svoja krila in vstopiti v bližajočo se okolico, je dejal, da pomaga pri delu z nepremičninskim posrednikom, ki dobro pozna območje.

Prav tako lahko poiščete pomembne dogodke, ki prihajajo na določena območja, tako da preverite pri oddelku za načrtovanje mesta.

Če imate dovolj izkušenj z nepremičninami (ali poznate nekoga, ki to počne), ti prihajajoči razvoj lahko pomagajo ugotoviti dober nakup.

Vaš Turn: Ste obnovili zgornji fiksator? Katere nasvete morate dodati?

Dana Sitar (@danasitar) je uslužbenec pisatelja The Penny Hoarder. Napisana je za Huffington Post, Entrepreneur.com, Writer's Digest in še več.