Življenje

Ta Guy plača polog običajnega najema v San Franciscu. Evo, kako je to storil

Ta Guy plača polog običajnega najema v San Franciscu. Evo, kako je to storil

Spomnim se svojega prvega potovanja v San Francisco.

Takoj ko sem videl svoje bleščeče luči na obzorju iz Interstate 5, sem bil že pripravljen za pakiranje torb in premikanje.

Nisem še začel raziskovati.

Seveda so se moje upanje razširile v nekaj dneh, ko sem preživel sprehajališče mestnih ulic, pio fantastično kavo in se zaljubil v vse svoje odprtokrvne ljudi - preden sem bil hitro razburjen, ko sem si ogledal svoje stanovanje na Craigslistu.

San Francisco: življenjski stroški

Kot morda veste, je San Francisco eno najcenejših ameriških mest.

Mediana cen najema je najvišja v državi na več kot 3.500 $ na mesec, v skladu s Zumper, In to je za eno spalnico.

Spoznal sem enega fanta, ki je kampiral na viseči mreži v parku Golden Gate, preden se je v pisarni cinderblock skotil leta dni na poti, da bi postal prebivališče Bay Area.

Toda, kot se izkaže, so taktike pogajanja - in fantastičen prvi vtis - še vedno vredno svoje zlate teže ... tudi v mestu, kjer si lahko zlahka porabite kilogramov.

Davis Nguyen je lahko zagotovil zasebno spalnico na varni, mirni, priljubljeni ulici San Francisco, le 15 minut od svojega delovnega mesta v centru mesta.

Še bolje? Plačuje 1050 dolarjev na mesec - manj kot polovica mediane cene v višini 2500 dolarjev za to vrsto najema.

Kako ga je potegnil?

Bodite boljši najemnik, dobili boljšo ceno

Izkazalo se je, da ko gre za najem domov, se lahko malo pripravi precej. Nguyen se je lotil izredno konkurenčnega najemnega trga v San Franciscu z veliko priprave.

Vzel je svoj čas, vedel, kaj je hotel in naredil fantastičen prvi vtis.

Nguyen se je pred štirimi tedni pred začetkom opravljal, da bi našel popoln kraj, čeprav ni ustvarjal dohodka in bil prisiljen na kavč-surf.

Pogledal je denar in čas, porabljen "kot naložbo", pravi: "Če ne bi vzeli prve zaposlitve, za katero se zgodi, da bi ponudili ponudbo, zakaj bi storili enako za kraj, kjer boste porabili naslednjih nekaj mesecih ali letih? "

On in njegovi housemates tudi prišli v vsako prenapolnjeno odprto hišo s paketom "Spoznajte nas". Vključevalo je osebno spremno pismo, kratko biografijo in povzetek za vsakega prosilca.

Poleg osebnih telefonskih klicev z vsakim potencialnim najemodajalcem je ta taktika Nguyenu in njegovim prijateljem ponudila ponudbo na vsaka hiša, ki so jo gledali.

Na trgu prodajalca te metode vrnejo moč v svoje roke: najemodajalci hotel jih kot najemniki.

Kako priti do boljše cene najemnine, ne glede na to, kje ste

"Če se lahko dogovorim o najemu v San Franciscu, sem prepričan, ne glede na to, kje živite ali se preselite, lahko se pogaja tudi," pravi Nguyen.

Oglejte si popolno razlago svojih strategij.

Naslednjič, ko se premaknete, lahko vaša priprava na polovico zmanjša najemnino.

Vaš Turn: Katera od teh strategij boste uporabili naslednjič, ko se premaknete?

Jamie Cattanach (@ iamiecattanach) je mlajši pisatelj pri The Penny Hoarder. Piše tudi druge stvari, kot so vinske preglede in pesmi.

Objavi Svoj Komentar