Evo, zakaj več najemnikov ne kupuje ameriškega sanja o lastništvu doma

Na vrhu najnovejše ankete o stanovanjih iz podružnice centralne banke Federal Reserve Bank slovi z veseljem: "Ohranitev stanovanj se še vedno obravnava kot dobra naložba".

To ni tako veselo, ko si kopal podatke o letnem pregledu stanovanjskih raziskav stanovanjskih pričakovanj zvezne banke Federal Reserve Bank v New Yorku, objavljenem prejšnji teden.

Odstotek ameriških najemnikov, ki niso pripravljeni razmišljati o nakupu doma, se je med letoma 2017 in letos povečal s 16,1% na 19,2%. Ta številka je najvišja, saj je bila raziskava, ki se je začela leta 2014.

Velika sprememba prihaja od starejših ljudi.

Razmerje med ljudmi, stari 50 let in več, ki želijo kupiti stanovanje, se letos zmanjšajo na približno 67% s 74% v letu 2016. To je smiselno, saj morda ne boste želeli prevzeti 30-letne hipoteke, če ste starejši.

Ampak, če pogledate globlje v odgovore na vprašalnik New Yorka Fed, boste videli večji problem, ki nam je vse preveč znan v The Penny Hoarder: Mnogi ljudje si ne morejo privoščiti niti nakupa domov.

Križ problemov

Torej, zakaj ne najemniki skakanje pri nizkih hipotekarnih stopnjah in prodding iz finančno zdrava pamet z materinima za nakup doma in začeti gradnjo kapitala?

Skoraj polovica anketiranih v letnem študiju stanovanj v New Yorku je navedla preveč dolga in pomanjkanje prihrankov kot razloge, zakaj ne bi skočili na stanovanjski trg. Ta številka se je povečala s 39,9% v raziskavi leta 2017.

Vsi vemo, da so plače zaostajale za rastjo zaposlovanja. Lani je 40% anketirancev dejalo, da nimajo dovolj denarja za začetek hišnega lovstva, medtem ko je 47,1% izjavilo isto leta 2018 - presenetljivo povečanje v sedem odstotnih točkah.

Najemniki se prav tako vedno bolj zaskrbljujejo glede njihovega kredita, saj se je število ljudi, ki so odgovorili, da nimajo dovolj dobrih kreditov za nakup doma, skočil na 38% z 20% leta 2017. In odstotek najemnikov, ki menijo, da bo dobil hipoteko, bi bil v istem časovnem obdobju zelo težko dvignil 12 točk.

In tukaj je kicker: najemniki pravijo, da niso zelo zaskrbljeni zaradi padanja cen stanovanj ali njihove varnosti zaposlitve. Z drugimi besedami, dolg ubija ameriško sanje za mnoge zakupnike, ne gospodarstvo.

Kako rešiti težavo

Na srečo v podjetju The Penny Hoarder se specializiramo za vse stvari, za katere se zdi, da imajo najemodajalci nazaj iz lastništva doma.

Prvič, o teh prihrankih. Življenjska plača za plačilo je stresna, vendar z vsem, od mikro-vlaganja do spletnega bančništva, obstaja več načinov prihranite $ 1,000 in prekinite ta cikel prav zdaj.

Imate 13 minut? Seveda. To je ponedeljek, kar pomeni, da bi moral biti naslednji dan vikend in sanjarjenje.

No, traja 13 minut in začnite načrtovati poplačilo dolga, in si lahko na poti do vstopa v stanovanjsko igro.

Zmanjšanje dolga bi vam moralo na poti k izboljšanju vašega kreditnega rezultata, vendar obstaja še eno skrivno orožje, ki ga morate upoštevati: Credit Sesame. Spletna storitev, ki razbije vašo kreditno ponudbo, da bi ponudila prilagojene nasvete za izboljšanje, je celo pomagal temu paru Florida opomogniti od stanovanjske krize.

Kar se tiče težav pri ustvarjanju dovolj denarja, smo vas poklicali. Oblikujte spletno anketo za stranske koncerte, obstaja več načinov, da si 500 $ v tem mesecu. In vedno obstajajo možnosti za novo zaposlitev na strani Penny Hoarder Jobs na Facebooku.

Ko enkrat izravnate svoje finance, se prepričajte, da lahko dejansko privoščite nakup domov. Ker, ko enkrat narediš, si v njem za dolgo vožnjo.

Alex Mahadevan je podatkovni novinar pri The Penny Hoarder. Lansko leto je kupil hišo in večino svojih vikendov preživlja v dvorišču. Juhu.