5 Resni dejavniki, ki jih je treba upoštevati pred gradnjo ali nakupom drobne hiše

Ne sanjajte, da bi živeli v Gatsbyjevem stilu, s tremi zgodovinskimi domovi z marmornim stopniščem in velikim klavirjem v preddverju.

Ne, sanjam, da imam drobno hišo, ki je navdihnila Pinterest, v dolini Colorado. V poletnih mesecih mejni tok piha, in moj miniaturni prašičji so vijugasti. V zimskem času sneženje meče skozi moja drobna okna.

To je tisto, kar so HGTV sanje ...

Ampak zaskoči nazaj v resničnost.

Raztegovanje drobne hiše v dolini Colorado in srečno življenje z mojim fantom in bodočimi mačkami (da, več mačk) ne bo tako enostavno.

Ta družina uči ljudi, da živijo v drobnih domovih

Andrew in Gabriella Morrison sta že tri leta živela v drobnem domu, ki je znašala 207 kvadratnih metrov, preden je bil trenden.

Andrew je zgradil skromno bivališče sam, in mirno počiva v Oregonovi dolini Rogue. (Obstaja tudi potok.) Učijo delavnice in vodijo tečaje, ki spodbujajo ljudi, kot sem jaz, da gradijo majhne domove in objemajo življenjski slog.

Oh, in oni prihranijo tono denarja. Ker so v manjšem prostoru in ne plačujejo hipoteke ali pripomočkov, Gabriella ocenjuje, da prihranijo približno 3.600 dolarjev na leto.

Ni čudno, da so ljudje grdi nad drobnimi hišami. To je preprost življenjski slog z velikimi prihranki.

Na žalost so Morrisons videli veliko ljudi, ki skočijo na majhno pasovno širino, ne da bi v celoti upoštevali morebitne pravne, finančne in celo psihološke izzive.

Gabriella pravi, da najbolj pogosto vidi ljudi, ker so podcenili stroške gradnje. Drobni dom, majhen proračun, kajne? Ni vedno.

Pravi tudi, da veliko ljudi ne gradi primernega doma. Da, včasih so domovi preveč majhni, vendar prav tako pogosto, domovi so preveliki.

5 stvari, ki jih je treba upoštevati, preden zgradite majhno hišo svojega

Bodite prepričani, da obdržite te pogoste napake v mislih, ko posežejo na vaš majhen potovanje. Andrew in Gabriella ponujajo nekaj dragocenih nasvetov, ki vam pomagajo začeti.

1. Poglejte v stanovanjske predpise vašega mesta.

"[Predpisi] so ogromno vprašanje zdaj z majhnimi hišami," pojasnjuje Andrew. "V večini primerov niso tehnično zakoniti."

Čeprav so nekatera področja prilagodila svoje zakonske cone, ki ljudem omogočajo, da trajno živijo v svojih majhnih stanovanjih, večina območij nima. Andrew pravi, da so strukture na splošno kategorizirane kot RVs, ki se štejejo za začasne stanovanjske ali rekreacijske domove.

Seveda, lahko živite v RV, če se premikate tako pogosto - to je rekreativno - ampak na večini področij ne morete trajno živeti v RV.

"Obstajajo gotovo načini skozi labirint in načine, da se vaša hiša legalizira, vendar je to največji hiccup v majhnem hišnem gibanju prav zdaj," Andrew pravi. "Vsekakor je potrebno nekaj truda in nekaj raziskav, da se dobro opravi."

Potreben bo tudi čas. Toda koliko bo natančno odvisno od tega, kje živite, in obstoječih zakonov tega območja.

Poleg arhitekta Martina Hammerja je Andrew nedavno pripravil in predložil Dodatek V za Mednarodni stanovanjski zakonik 2018. Če je to sprejeto v vaši lokalni skupnosti, bo to delovalo kot "modelska koda" za trajne majhne domove in bo zakonodajo naredila veliko manj mračnega.

Torej, preden daste denar v vaš prihodnji drobni dom, preverite območja vašega območja zoning, če nameravate tam živeti trajno.

2. Razmislite, kje bo sedel vaš drobni dom.

Podobno kot predpisi o stanovanju se boste morali odločiti, ali želite, da vaš drobni dom ostane na enem mestu ali če želite potovati z njim.

Za morrisone so se hoteli nekako umiriti. Pravzaprav je bila njihova parcela v Oregonu največji strošek - še en velik premislek.

Ampak, če ne želite kupiti zemljišča, poglej, koliko bo to stalo za najem zemljišča ali bivanje v parku RV.

Če se odločite za nekaj bolj začasnega, upoštevajte način prevoza (to je, kako boste vlekli svoj dom?), Pa tudi vse potrebne dovolilnice "Wide Load", ki prav tako stanejo denar.

3. Mapirajte svoje pripomočke.

Morrisons živijo izven omrežja, kar pomeni, da niso odvisne od javnih služb.

Za električno energijo imajo šest sončnih celic in štiri baterije ter generator za izjemno motne dni. Za vodo imajo zaseben vodnjak. Za ogrevanje, tovornjak za dostavo propana obišče nekajkrat letno, da napolni svoje tanke.

Toda za tiste, ki se ne odločijo za življenje izven omrežja, bodo morali načrtovati svojo hišo, da se lahko povežejo z močjo zemlje, kjerkoli so lahko parkirani.

Tisti, ki želijo potovati s svojim domom, bodo morali postaviti vse, kar ima mobilne zmogljivosti - kot je RV.

Če boste v DIY naredili ta majhen dom, opravite svoje raziskave. Internet je odličen vir, poln razprave, video vadnice in nasveti. Drobni domovi niso novi, zato obstaja veliko informacij tam zunaj.

4. Bodite pripravljeni na čustveno delo.

Andrew in Gabriella poudarjata količino čustvenega dela, ki so ga morali dati v svoj majhen življenjski slog.

Preden so skočili v gradnjo drobnega doma, so opravili preizkusno vožnjo v pop-up camperju.

Njihov prvi mesec v kampu je bil izziv, najmanjši. Prilagajanje na majhen prostor in omejene stvari je nekaj dela.

Gabriella to imenuje "čustveno delo". Na začetku morate biti pripravljeni biti na začetku neprimeren, še posebej, če se odločite za življenje s pomembnim drugim.

"To slišimo znova in znova," pravi Gabriella. "Premik v drobne prostore je neverjetna priložnost za odnose, toda, iskreno, moja izkušnja je, da nekateri pari ne želijo tega dela."

Saj ni, da ne ljubiš svojega S / O. Mogoče je, da obi? Ajno obrnete hrbet na konfrontacijo, ki v majhnih prostorih ni tako enostavno.

5. Bodite bolj zavedni svoje potrošniške izbire.

Majhen dom pokriva manj materialnih predmetov. Morrisons je prodal 80% svojega premoženja, preden je skočil v svoj majhen svet.

Potem je Andrew delil zgodbo o tem, kako je moral zmanjšati par prost hlače v trgovini. V majhnem domu ni prostora za nakup impulzov.

Vaš hladilnik bo verjetno tudi manjši, tako da hranite manj hrane - in pravzaprav verjetno jeste vse.

Če hočeš brati o Morrisonovem majhnem zidu in prehodu, so se odprli in delili svojo osebno zgodbo z menoj.

Prav tako se lahko naučite več na svoji spletni strani in se prijavite na brezplačen 7-dnevni spletni tečaj, ki opisuje navzkrižne in majhne domove. (In, ne, mi niso plačali, da to rečem.)

Vaš Turn: Glede na prednosti in slabosti majhnih hiš, bi živeli v enem?

Carson Kohler (@CarsonKohler) je mlajši pisatelj pri The Penny Hoarder. Planira preizkusiti majhen življenjski slog, tako da ostane v majhnem Airbnbu.