Trik za več denarja kot gostiteljica Airbnb: ciljna poslovna potovanja

Pogosto cenejši (in vsekakor bolj edinstven) kot hoteli, je Airbnb dolgo časa odličen način za potovanje. Najemal sem vse od majhne sobe v Barceloni do celotnega doma v Kaliforniji za mojo dvoriščno poroko.

In če ste pripravljeni na seznam lastnega doma na Airbnb, lahko vložite resen znesek gotovine. Lansko leto sem naredil nekaj več kot 2000 dolarjev, ko sem od tod oddajal moj studio v San Franciscu, z možem sva se odpravila v kamp.

Spletna stran ni več samo za osebno potovanje. Podjetja so jo začeli uporabljati za konferenčno potovanje in selitev zaposlenih, Airbnb pa je pravkar izdal novo orodje za olajšanje stvari: Airbnb for Business.

Kaj to pomeni za vas kot gostitelja? Če ste s svojim seznamom strateško strateški, lahko s temi poslovnimi potniki naredite še več denarja.

Kako Airbnb za podjetje pomaga pri zaslužku

Novo orodje, ki podjetjem pomaga bolje spremljati rezervacije za svoje zaposlene, pomeni, da bi več podjetij lahko začelo uporabljati Airbnb in ne hoteli, kar pomeni večjo povpraševanje po vašem seznamu. Če imate rezervno sobo, raztegljiv kavč ali polno hišo, lahko obiskovalci, ki potujejo na vaše območje za podjetja, želijo najeti svoj prostor.

Moj mož in jaz smo lansko leto zaslužili več kot 2.000 dolarjev, ki smo si izposodili stanovanje za skupno 15 dni. Vsakič, ko smo odprli dostopen vikend na koledarju Airbnb, bi bil naš apartma rezerviran v urah. Na splošno so bile naše izkušnje neverjetne. Airbnbovi varnostni ukrepi so vrhunski, naši gostje so bili lepi in ne bi okleval, da bi to znova storili.

"Poslovni potniki so najboljši gostje," pravi Christine, gostiteljica v okrožju Fairfield v Connecticutu, ki je zaradi nenehnih pravilnih spornih pravil raje izbrala njeno ime.

"Plačajo preko Airbnb in ne zahtevajo, da gredo izven mesta (ker potrebujejo potrdila). Danes so odšli in so večinoma bolj zreli in zato spoštujejo dejstvo, da so v nekoga doma, ne hotel. "

Strategije za usmerjanje poslovnih najemnikov

Christine pravi, da je približno polovica njenih gostov na delovnih potovanjih.

"Eden rednih gostov ima svetovalni koncert v mestu in mora biti tukaj en teden v času štiri do petkrat letno. Mislim, da uživa več prostora kot hotelska soba in podobnost domačega življenja. On jedo na naši kuhinjski mizi (ali včasih stoji na pultu, ko kuham) in gledam televizijo v družinski sobi. "

"Poslovni potniki se že zelo zavedajo Airbnb-a," pravi Christine, "tako ključ ni tako privlačen, vendar je njihova uvrstitev izstopa iz drugih kot poslovno prijazna.”

Torej, kako ustvarjate poslovno prijazno kotacijo? Tukaj je nekaj trikov za privabljanje pravih gostov.

Ponudite mesečni popust

Če imate sobo za goste ali drugo stanovanje, razmislite o najemu za daljše obdobje od nekaj noči. Vaš zaslužek bo bolj dosleden, z manj prometa - in zato manj dela.

Da bi pritegnili goste, ki bivajo v daljšem času, menijo, da ponujajo popust. "Paket premestitve" z diskontirano mesečno stopnjo bo veliko bolj privlačen za HR reputacijo kot standardni stroški na noč.

Raziščite tekoče stopnje za opremljene apartmaje v vašem mestu na Craigslistu, nato pa znižajte svojo ceno.

Označite poslovne perke

Predvsem zagotovite odlično WiFi povezavo, še posebej v sobi, ki jo oddate. Nato vržite v predmete, specifične za delo, kot so pisalna miza ali tiskalnik.

"Bil sem nesrečen na nekaterih Airbnbs, ker sem bil omejen na vse svoje dejavnosti, vključno z jedjo, na postelji ali tleh," pravi Christine.

Medtem ko je vsak gost drugačen, jim dajejo možnost popolne zasebnosti zato se ne počutijo prisiljene k interakciji na skupnih območjih ali imajo težave pri osredotočanju na svoje delo.

Tudi označite lokacije, povezane z lokacijo, kot so "hoje od konferenčnega centra" ali "Google shuttle tik pred vrati." Te tidbits bodo velika prodajna točka za vsakega poslovnega potnika.

Oglejte si svoj koledar

Naredite prostor, ki je na voljo med vrhunskimi poslovnimi časi, kot je na primer letošnja promocijska seja vašega mesta na ladjah ali konferenca za ličenje.

Veliko udeležencev bo težko najti namestitev v teh časih, in če imate raztegljiv kavč za polovico cene dvignjene hotelske sobe, bi lahko ugotovili, da si nekaj lepega denarja.

Ustvarite svoje mnenje

Ta korak je tako pomembno. Preden polnite polno ceno za svoje mesto, zbrati tone pozitivnih pregledov.

Če želite to narediti, preverite povprečno ceno podobnih najemnin v vaši soseščini, nato pa znižajte svojo, medtem ko pridobite izkušnje. Ko ste udoben in izkušen gostitelj (in imate preglede, da to dokažete), povečajte svojo ceno.

Nasveti za brez stresa in uspešnega gostovanja Airbnb

Če ste resni glede gostovanja potnikov na Airbnb, ti nasveti bodo naredili vsako transakcijo bolj gladko za vas in vaše goste:

Najem Housecleanerja

Gostje si zaslužijo brezhibno bivanje, in večina od nas ni veliko ljubitelje globokega čiščenja. Najem čistilnika vam bo olajšal delo.

Pripravite paket dobrodošlice

Gostje vas bodo prosili za nasvete o mestih za obisk, restavracijah, da preverite ali kje narediti njihovo suho čiščenje.

Naredite velik seznam, skupaj s karto in laminirajte tako slabega fanta, da vam ga ni treba še naprej natisniti. Prav tako sem ugotovil, da je koristno, da ustvarite majhne beležke, ki pojasnjujejo, kako uporabljati Vitamix, da ne vklopite dveh aparatov hkrati v kuhinji in kjer hranimo dodatne liste.

Prav tako postavite WiFi geslo nekje očitno. Nihče ne želi, da bi lovil okoli, da bi prišel na spletu.

Imaš prijatelja

Če izposodite celotno hišo in boste odšli, potrebujete nekoga v bližini za nujne primere. Vprašajte soseda, naj drži rezervni ključ ali lastnika, da bi pomagal pri pihanju varovalke.

Zagotovite ugodnosti

Ne bodite gostitelj, ki noče ponuditi osnovnih vsebin, kot so brisače, kuhinjski pripomočki in milo za roke.

Nekateri gostitelji gredo nad in izven z malo čaja voziček, električni grelnik vode in toaletni koš. Bodi eden izmed teh gostiteljev.

Zdaj živim v Düsseldorfu - "trgovski sejem sveta" - in mislim, da bom navedel moje novo stanovanje na Airbnb. Nimam rezervne sobe, ampak imam zračno blazino, moj mož pa veliko potujem. Morda bo to vredno - zlasti za poslovne potnike.

Vaš Turn: Ali bi svoje mesto oddajali poslovnim potnikom preko Airbnb? Si že poskusil? Radi bi slišali za vaše izkušnje!
Marian Schembari je pisatelj in bloger s sedežem v Düsseldorfu v Nemčiji s San Francisco. Piše o potovanjih, ustvarjalnosti in porabi preveč časa na internetu.