Ta družina znaša 1.000 $ mesečno z najemom čudnega dela svoje hiše

Moj mož sva skupaj kupila prvo hišo pred enim letom. Že tri leta smo bili poročeni in živeli smo v treh različnih najemih in bili smo pripravljeni na naselitev.

Imeli smo nekaj zahtev: Hiša je potrebovala dostojno dvorišče, tri spalnice v glavnem nadstropju, jedilno kuhinjo in minimalne prenove. Prav tako smo želeli kletni apartma ali možnost, da klet spremenimo v življenjski prostor.

Po nekaj mesecih iskanja smo našli točen dom, ki smo ga iskali. Običajno bi bilo zunaj našega cenovnega razreda. Vendar smo imeli nekonvencionalen načrt za kritje dela hipoteke: pridobitev najemnika za najem naše kleti.

Denar, ki prihaja od našega najemnika pokriva 65% naše mesečne hipoteke. To je veliko! Predstavljajte si, če ste lahko nadomestili več kot polovico mesečnega plačila!

Ker je ta strategija delovala tako dobro za nas, želimo pomagati drugim storiti enako. Tukaj je pet načinov, s katerimi smo si izposodili našo klet.

1. Izposojanje nam pomaga lastnemu domu

Kot sem že omenil, našega najemnika plača 65% naše mesečne hipoteke. To je a ogromno delček denarja.

Z možem sva vedno želela plačati večino naše hipoteke z najemnikom. Omogoča nam, da imamo lepši dom, kot bi si sicer sicer lahko privoščili in hkrati zmanjšali naše stroške - win-win.

Pred začetkom iskanja hiše smo raziskali, koliko najemnikov so zaračunavali stanovanja v našem želenem območju. Še bolje, poskušali smo ugotoviti, koliko ljudi je zaračunavalo za isto vrsto stanovanja, za katerega smo želeli ponuditi, da bi dobili idejo o tem, kaj bi lahko dobili za to.

Pomembni premisleki: količina sob, ki jih ima vaše stanovanje, svetloba v apartmaju (še posebej, če gre za klet), ločen vhod za vašega najemnika in skupno velikost apartmaja.

Prav tako smo imeli določen znesek, ki smo ga upali, da bomo postali lastniki. Ko smo gledali hiše, smo se prepričali, da bi dom, ki smo ga kupili, omogočil, da se držimo te številke.

2. Kot lastnik pomeni stalni in enostaven dohodek

1000 dolarjev, ki jih izdelujemo vsak mesec, je znesek denarja, na katerega lahko računamo. Postavili smo plačilni načrt, ki deluje za našega najemnika in za nas. In ker je naš najemnik podpisal letno zakup, nam ni treba skrbeti za nenadoma prazno stanovanje.

Za to ureditev, morali smo izbrati najemnika, ki bi mu lahko zaupali. Pozorno smo pregledali prijave in opravili intervjuje, da smo prepričani, da smo izbrali nekoga, ki je zanesljiv. Ta prizadevanja na sprednjem delu so sčasoma olajšali delo najemodajalcev.

Z "enostavnim dohodkom" mislim na nizko vzdrževanje. Po namestitvi stanovanja in odločanju o javnih službah nam ni bilo treba storiti veliko (če sploh kdaj), vendar smo še naprej plačevali. Čeprav so pritožbe in popravila na nas, smo ugotovili, da je delo minimalno za 1.000 $ na mesec.

3. Lahko ostane doma

Stalni prihodki od najemnin so pozitivno vplivali na našo spodnjo linijo gospodinjstva, kar mi omogoča, da se odrekam tradicionalnega dela s polnim delovnim časom in delam kot mama, ki ostane doma.

To je bilo vedno naš načrt in veliko težje bi bilo doseči, če ne bi izposodili našega kleti.

4. Pomeni preprostejše življenje

V naši hiši nimamo TV-sobe, igralne sobe ali formalne jedilnice. To tudi pomeni, da nimamo prostora za veliko nepotrebnih predmetov.

Čeprav manj prostora lahko zveni kot negativno, je za nas pozitivno. Živeti v manjšem domu in življenje nam samo rešuje denar, in nas hvaležni za to, kar mi storiti imam. Imamo manj prostora in manj stvari tudi pomeni, da porabimo manj časa za čiščenje!

5. Spodbuja občutek skupnosti in zagotavlja zaščito

Kot sem pojasnil zgoraj, smo skrbno intervjuirali in spoznali našega najemnika, preden smo se strinjali, da bi lahko živela v naši kleti. To je pomembno, saj bo ta oseba v nekem smislu živela z vami.

Lahko bi delili dvorišče ali pralnico in jih boste najverjetneje videli pogosto. Boste želeli zagotoviti, da so zaupanja vredni, še posebej, če imate otroke v hiši.

Ko najdete nekoga, ki mu lahko zaupate, postane lepo dejanje, s katerim lahko delite svojo hišo. Preprosto preprosto pojdite iz avtomobila v svojo hišo, ne da bi vzeli čas, da se pogovarjate s svojimi sosedi. Z najemnikom imate priložnost spoznati nekoga na bolj osebni ravni.

Plus, ko nekdo živi v naši kleti daje občutek varnosti. Ko moja družina odide na počitnice, zaupamo našemu najemniku, da pazimo na našo hišo, in ko sem doma sama s svojim otrokom pozno večer, moj mož dela, imam nekoga okoli, če gre kaj narobe.

Veselimo se z našo življenjsko situacijo - za nas je najem kleti zelo veliko. Če iščete načine, kako zaslužiti nekaj dodatnega denarja, menite, da iščete hišo s kletnim prostorom!

Vaš Turn: Ali bi kdaj izposodili svojo klet, da bi dobili dodaten dohodek?

Esther Vandersluis živi v mestu Hamilton, Ontario, z močnim možem in energičnim dekletom. Ona uživa, da bi svojo hišo naredila domov skozi dekoracije DIY, pisanje o vsakdanjem življenju in branje v času naptimes. Njen blog najdete na naslovu www.abeautifulalarm.blogspost.ca, kjer piše o tem, kako živeti življenje namernosti in namena, tako da se vsak dan budite z gotovostjo hvaležnosti.