Zakaj Airbnb's Awesome: 6 Nasveti za pretvorbo dodatnega spalnice v denar

Torej ste se odločili, da je čas, da vidite, kaj je vse napetost in si najemite svoj prostor na Airbnb. Čestitam, zaslužil si nekaj denarja!

Airbnb sem uporabil za najem stanovanja in ostala pri mnogih drugih med potovanjem, in to je fantastičen način, da vaš dom dela za vas. Vendar pa lahko ob nekaj preprostih korakih naredi razliko med veliko izkušnjo in manj kot zadovoljivo.

Ne glede na to, ali si najemite eno sobo ali celoten dom, izkoristite najem vašega Airbnb-a tako, da upoštevate te nasvete. Če to storite dobro, lahko na varčevalni račun dodate na stotine ali celo tisoče dolarjev.

1. Izberite pravi datum

Če živite na priljubljeni lokaciji, načrtujte, da bodo vaši prostori na voljo v času zahtev za veliko časa, ko boste lahko zaračunali malo več. Poiščite velike konvencije, koncerte ali diplomacije, ki se pojavljajo v bližini.

Na primer, z možem sva s prvim inauguracijskim obiskom predsednika Obame najemila le nekaj blokov od ameriškega Kapitola, ki se je odločila, da ostane z družino malo več od ukrepa. Tega vikenda smo lahko zaračunali premijo, saj je bilo naše mesto na odlični lokaciji za dogodek velikega profila.

2. Bodite pošteni

Če navedete svoje mesto za najem, se lahko počutite podobno kot objavite na spletnih straneh za zmenke, vendar ne objavljajte ponarejenih slik ali shranite presenečenj, ko pride gost. Bodite jasni glede vaših pričakovanj, zahtev in kaj vaš dom ponuja, od hišnih ljubljenčkov do nočnega mirnega časa do razpoložljivosti tople vode in brisač.

Družinski potovalni blogger in uporabnik Airbnb Tamara Gruber pojasnjuje, da se morajo gosti zavedati, kaj je na voljo. "Naredite seznam točno tisto, kar potrebujete in se prepričajte, da so te zahteve izpolnjene - ne prevzemajte (npr. Listi, brisače, toaletni papir, klimatske naprave, dvigalo)." Manj presenečenj za vse, bolje.

3. Pripravite se

Pridobite svoj prostor pripravljen za sprejem. Dajte dobro čiščenje in se prepričajte, da je na zalogi dobavljen kot toaletni papir, ročno milo, papirnate brisače itd.

Ne pozabite odstraniti dragocenosti - ki so več kot le elektronika in nakit. Veteran Airbnb gostiteljica in potovalni bloger Lillie Marshall opozarja, da ne gleda na te predmete: "Ljudje pogosto varujejo dragocene predmete, kot je nakit, vendar pozabijo na dokumente. Zaklenite dokumente z osebnimi podatki, ki bi lahko povzročili krajo identitete. "

4. Zaščitite sebe

Airbnb priporoča, da komunicirate izključno prek svojega sporočilnega sistema, da zaščitijo tako gosta kot gostitelja. V svojem profilu ne pošiljajte osebnih podatkov in svoje podatke za stik hranite zasebno, dokler ne sprejmete zahteve. To vam daje čas, da gostu preverite, preden daste v skupno rabo svoj naslov in telefonsko številko.

5. Komunicirajte

Let's se soočiti z njo, nihče ne postavlja slabe slike o sebi na socialnih medijih, vendar je več za iskanje v Airbnb profil kot le sliko.

Oglejte si pretekle bivanje potencialnega gosta, podrobnosti o profilu in druge račune socialnih medijev. Prepričajte se, da veste, koliko ljudi je del rezervacije in vprašajte, kaj je njihov razlog za obisk. Poleg tega, da bi bili prijazni, ti podatki vam bodo pomagali ugotoviti, ali je to dobro za vas.

"Ne bodite sramežljivi, ker zahtevate več informacij," je dejal Marshall. "Ne bi dajal na najem enemu fantu, ker ni imel fotografije profila, in ko sem to rekel, se je opravičil in me povezal s svojimi profili Facebooka in LinkedIn, in videl sem, da je bil ugledni profesor na kolidžu. On in njegova družina sta se izkazala za odlične goste. "

6. Bodite gostitelj, ne stanodajalec

Nehaj razmišljati o najemu vašega prostora kot denarja. Seveda, to počnete predvsem za gotovino, vi pa tudi služite kot gostitelj vaših gostov.

Airbnb uporabnik Jessica Yurasek raje za najem od nekomercialnih gostiteljev za izkušnje. "Če bi hotel ostati v komercialnem gostišču, bi to videl na drugačen način. Ena od glavnih prednosti Airbnb, ki ostane v resničnih ljudeh, je medosebna povezava. "

Po drugi strani pa običajno najemam celoten apartma ali hišo, zato se redko srečujem z gostitelji, vendar imam veliko boljšo izkušnjo, ko gostitelj vzame čas, da sestavi seznam lokalnih dogajanj ali restavracij in barov v soseski, ki so zmagali Ne bodite v priročniku ali straneh WikiTravel. Ko sem si izposodil svoj prostor za Obamovo otvoritev, smo pustili steklenico šampanjca in penečega jabolčnika za družino, ki je našo stanovanje najela le, da bi jim dali poseben občutek.

Gostovanje vašega mesta na Airbnbu je lahko odličen način, da si zaslužite dodaten denar, še posebej, če potujete veliko ali imate druge kraje, da ostanejo v najemu vaših krajev. "S tone denarja sem od njega kot gostiteljica," je dejal Marshall. "Mislim, da je to velik in prepuščen način, da ljudje zaslužijo dodaten dohodek, saj varnostne zaščite, ki so na mestu, naredijo veliko manj groze, kot si ljudje mislijo."

Vaš Turn: Ali ste izposodili svoj dom skozi Airbnb? Kaj si mislil o izkušnji?