Banke

Ali bi morali narediti HELOC ali drugo hipoteko?

Ali bi morali narediti HELOC ali drugo hipoteko?

Mnogi od nas imajo v naši domovini veliko neto vrednost. Dejansko je pravica, ki je ustvarjena v domu, lahko vir financiranja, kadar je to potrebno. Če imate lastni kapital v vašem domu, ga morda razmišljate o tem, kako izboljšati dom, izboljšati dolg ali plačati otrokovo poroko.

Večina ljudi, ko se odloča za dostop do kapitala v svojih domovih, izbere HELOC ali drugo hipoteko. Odvisno od tega, kar načrtujete, bi lahko delal bolje kot drugi za vaš položaj.

Kdaj uporabiti HELOC

Opozoriti morate, da kreditna kreditna linija za dom (HELOC) dejansko predstavlja drugo hipoteko. Vendar pa pogosto mislimo, da je to nekaj drugega. To je posledica značilnosti HELOC-a. Namesto da bi prejeli pavšalni znesek, boste na koncu dobili odobreni znesek kredita.

Dostopate lahko do denarja, kolikor ga potrebujete, kolikor bi dostopali do kreditne linije na kreditni kartici. Nekateri HELOC imajo celo povezane debetne kartice, tako da je enostavno dostopati do vaše kreditne linije.

Večina HELOC-a ima spremenljive obrestne mere, zato se lahko vaša stopnja - in vaše plačilo - spremenijo in gredo višje.

HELOC so lahko koristni. Ena od najpogostejših načinov uporabe kreditne linije za stanovanjske kredite je domača posojila za izboljšave. To je zato, ker vam omogoča prilagodljivo izposojanje kolikor toliko ali manj, kot ga potrebujete. Če na koncu potrebujete več denarja, jo lahko dobite iz vaše kreditne linije (če še vedno obstaja), ne da bi morali ponovno zaprositi za drugo hipotekarno posojilo.

Uporaba HELOC-a je smiselna, če niste prepričani, kaj točno potrebujete, ali če želite nizko začetno obrestno mero, lahko hitro izplačate posojilo.

Kdaj uporabiti drugo hipoteko

V nekaterih primerih pa je smiselno uporabiti drugo hipoteko, ki vam zagotavlja pavšalni znesek. Če natančno veste, koliko denarja boste potrebovali, kot pri konsolidaciji dolgov ali prispevku k višješolskemu izobraževanju otrok, vam lahko pomaga pavšalni znesek.

Druga hipoteka je tudi koristna, če veste, da boste dolgoročno odplačevali posojilo.

V mnogih primerih je mogoče dobiti fiksno obrestno mero na pavšalni drugi hipotekarni hipoteki, zato vam ni treba skrbeti, da se bodo stopnje zvišale in prisilile višje plačilo kasneje. Obstajajo tudi prednosti odplačevanja druge hipoteke z uporabo kreditnih kartic za nagradne točke.

Stvari za vedenje o HELOC in drugi hipoteki

Pogosto boste lahko odbili obresti, ki jih plačate za HELOC ali drugo hipoteko. Preverite možnosti, da boste lahko dobili to korist, če se odločite, da boste lastni kapital v vašem domu spremenili v denar.

Pomembno je vedeti, da sta HELOC in druga hipotekarna posojila na vrhu prve hipoteke.

To pomeni, da boste imeli dodatno plačilo. Želite vedeti, da lahko dejansko privoščite hišno plačilo z dodatkom drugega hipotekarnega plačila. Če ne želite še en hipotekarnega plačila, lahko poskusite z refinanciranjem v gotovini, da se dotaknete svojega kapitala, ne da bi se morali soočiti z dvema ločenima hipotekarnima plačilnima.

Prav tako morate upoštevati tveganje, ki ga jemljete kadarkoli se dotaknete svojega lastniškega kapitala, ne glede na vrsto financiranja, ki ga prejmete.

Svoje lastništvo v vašem domu uporabljate kot zavarovanje in lahko izgubite svojo hišo, če ste za plačilom zaostali. Domače kreditne linije in druge hipoteke so lahko v pomoč, vendar morate pred odločitvijo, da se odpravite, upoštevati vse svoje možnosti.

Te informacije niso namenjene nadomestilu za posamezno individualno davčno ali pravno svetovanje. Predlagamo, da o svoji specifični situaciji razpravljate s kvalificiranim davčnim ali pravnim svetovalcem.

Objavi Svoj Komentar