Banke

Ali morate nadgraditi na večji dom?

Ali morate nadgraditi na večji dom?

Po skoraj petih letih življenja v prvem domu smo bili pripravljeni nadgraditi. Z drugim otrokom na poti (in vsaj tretjino v ne tako daljni prihodnosti) smo potrebovali več prostora, zato smo vedeli, da je čas za večjo hišo. Vzeli smo nekoliko drugačen pristop, namesto da bi kupili večji dom, smo se odločili gradimo svoj dom sanj. Ali razmišljate o nadgradnji v večji dom? Če je tako, sem prosil Mirando, naj ji ponudi, ali bo nadgradnja v večjo hišo dobri finančni centri za tvojo situacijo.

Današnje nizke cene stanovanj in nizke obrestne mere za mnoge povečujejo privlačnost stanovanja. In medtem ko kupci prvič domov vstopajo na dejanje, niso edini potencialni kupci, ki se zanimajo za nakup doma. Veliko trenutnih lastnikov domov razmišlja o nadgradnji v večji dom.

Na mnogih trgih domači lastniki gledajo na domove v naslednjem cenovnem razponu, ki so v dobrem stanju, saj so zaradi zapiranja in počasnega trga dobri posli. Toda, ali je všeč, kot da gre za nadgradnjo v večji dom, ali je res dobra ideja? Tukaj je nekaj stvari, ki jih je treba upoštevati pred nadgradnjo v večji dom:

Zakaj želite narediti premik v večjo hišo?

Razmislite o svoji situaciji. Seveda, večja, lepša hiša je plus, a vaša odločitev temelji na nekakšnem pojmu statusa? Če je vaša glavna motivacija, da naredite vtis drugim s svojim večjim domom, to morda ni najboljši razlog. Če pa vaša družina že preseže trenutni dom ali če verjamete, da boste imeli boljšo kakovost življenja v lepšem stanovanju, potem bi bilo vredno razmisliti o tem, kako narediti potezo.

Kakšna je situacija s trenutnim domom?

Največja težava pri nadgradnji v večjo hišo je, da še vedno morate prodati svoj trenutni dom. Razmislite o trgu na vašem območju. Koliko časa je verjetno, da bo dom na trgu? Ali dobite dovolj dober posel na večjem domu, da bi nadomestili kakršne koli znižane cene, ki jih boste morali pravočasno prodati za svoj trenutni dom? Druga skrb je, da vaš trenutni dom morda ne bo prinesel dovolj odplačila, zaradi lastnih težav z domačo vrednostjo. Če je vaš trenutni dom pod vodo ali če je pridobitev dovoljenja za nov dom odvisna od prodaje vaše trenutne hiše, morda sploh ne boste imeli možnosti nadgradnje v večjo hišo.

Ali ste pripravljeni na stroške gibanja?

Preden se odločite za nadgradnjo v večji dom, upoštevajte dodatne stroške. Ne samo, da boste morali razmišljati o povečanem hipotekarnem plačilu, vendar pa bodo vaše domače zavarovanje in davki na nepremičnine povečali tudi vaše stroške. Poleg tega so stroški povezani s premikanjem, zato boste morda morali kupiti več pohištva ali spremeniti dom. Komunalne storitve v večjih domovih so dražje, kot je oskrba na dvorišču in vzdrževanje doma. Če je bil dom izključen, je morda potrebno nekaj popravil doma. Morda niste pripravljeni za dodatne stroške, povezane z večjim domom.

Ali lahko uredite dom, če ne ceni?

Pridobivanje dodatnega dolga je vedno nekaj, s čimer je treba pristopiti previdno - še posebej, če načrtujete nadgradnjo v večji dom. Mnogi ljudje menijo, da bi večji dom dobil večji udarec za vzvod za vzvode, saj bi se to spoštovalo. Ampak, tudi če kupite na dnu trga, ni nobenega jamstva, da bo vaš dom cenil vrednost po stopnji, ki jo pričakujete. Kot smo videli ne pred časom, se trg nepremičnin zruši, tako kot vse ostalo. Če ste preveč bančni kot večji dom kot naložba, ste morda razočarani. Razmislite o nadgradnji kot nakupu in ne o naložbi, ki bi lahko prinesla velike donose.

Spodnja črta: Če lahko obvladate stroške in mislite, da bo prehod v večji dom izboljšal kakovost življenja, bi lahko bil pravi čas za nadgradnjo. Vendar pa se prepričajte, da ste pripravljeni na to, kar prihaja z večjim domom, in se zavedajte, da boste morda na koncu dobili velik nakup, ne pa dobro naložbo.

To je gost post Miranda Marquit. Miranda je novinarsko usposobljen samostojni pisatelj in strokovni bloger, ki dela od doma. Prispeva k Mainstreet.com, osebnim dividendam in več drugih spletnih mest. Miranda ni povezana ali podprta z LPL Financial. Mnenja, izražena v tem gradivu, so za splošne informacije in niso namenjena zagotavljanju posebnih nasvetov in / ali priporočil za posameznika.

Objavi Svoj Komentar