Denar

Ta pameten sklep pomaga tej družini Prihranite dodatnih 3.600 $ / leto

Ta pameten sklep pomaga tej družini Prihranite dodatnih 3.600 $ / leto

Kristin Worthington ni nikoli mislila, da bi imela hišo - vsaj ne do 30 let.

Ampak ona to počne.

Pred manj kot dvema letoma je z možem in malčkom živela v dvoposteljni sobi s 900 kvadratnimi čevlji.

"Bilo je kot omara," se spominja.

Trio je obupno potreboval nadgradnjo, toda ker sta Worthington in njena družina začeli iskati trosobne najemnine v Woodlandu v Teksasu, so se stroški zvišali.

Z zgornjo ceno v višini 2500 dolarjev na mesec se je njihovo iskanje počutilo nesmiselno.

Takrat so začeli razmišljati nakup dom - in oni so.

In eno leto po dejanskem nakupu doma, je majhna družina še bolj prihranila z refinanciranjem hipoteke.

Kako je refinanciranje hipoteke dal več denarja v žep tega družinskega žepa?

Evo, kako deluje:

Začetna hipotekarna obrestna mera družine je gibala okoli 4%. Refinanciranje jim je omogočilo, da sprejmejo novo posojilo po nižji obrestni meri.

Refinanciranje je padlo obrestno mero para s 4% na 3,75%, ki Worthington pravi, da jih vsak mesec shrani med 200 in 300 dolarji.

Iskanje najboljšega podjetja za refinanciranje hipoteke

Odločitev o refinanciranju ni bila najtežja odločitev, ki so jo morali sprejeti; bilo je iskanje podjetja, ki je bila primerna za njihovo finančno stanje.

Prvič, Worthington je poskusil spletno mesto, ki primerja množico posojilodajalcev. Rekla je, da je podatke posredovala ob 11 uri. Naslednje jutro pravi, da je prejela približno 20 telefonskih klicev posojilodajalcev.

Worthington se je spustila po prvih dveh, ko je ugotovila, da predstavniki sploh niso poznali odgovorov na njena osnovna vprašanja.

Poskušala je še eno spletno stran - domnevno "nov, up-in prihajajoči, seksi izdelek", opisuje Worthington.

Ampak to ni bilo.

Rekla je, da je spletno mesto zaprosilo za vse osnovne informacije - odlično. Toda potem je zahtevala, da naloži veliko dokumentov.

Nekateri dokumenti, je razumela, vendar so se druge zdele tako daleč prevzete - kot povezave do njenih računov za naložbe in upokojitve, račune, ki jim ni bilo tako enostavno dostopati.

Na koncu je opravila naloge in kliknila "upload".

Napaka.

Ponovila je to in rekla, da pokliče službo za stranke. Na drugi strani ni prejela odgovora.

V neredu se je vrnila v družbo, s katero je prevzela začetno hipoteko: SoFi.

Worthington je slišal za SoFi od kolega, ki ga je uporabil za refinanciranje študentskih posojil in se odločil, da bo podjetje uporabil za začetno hipoteko.

Odšli so s 30-letno fiksno hipoteko, ki je ponudila 10-odstotno plačilo. Večina podjetij začne pri 20% in zahteva več denarja vnaprej. Prav tako ni bilo škode za zasebno hipotekarno zavarovanje (PMI), ki lahko dodaja ogromno količino mesečnih stroškov.

Torej se je vrnitev v refinanciranje družbe SoFi enostavna odločitev.

Postopek je ostal vnaprej in enostaven. Za začetni postopek, je dejala, ni bilo več kot 10 minut. Worthington je naložil dokumente, tako kot njena dva najnovejša W-2 in nedavni paystub, ki sta se ji zdela pomembna.

"Naj vam povem, da je bolje, kot kupiti avto", pravi Worthington, smejati se.

Mesec dni kasneje je bil postopek refinanciranja dokončan.

Kako je hipoteka in refinanciranje spremenila družino financ

Zaradi svoje refinancirane hipoteke ta družina vsak mesec prihrani dodatnih 300 $.

Vsak mesec družina spusti dodatne prihranke v pokojninski sklad in vlaga v prihodnost.

Seveda je dodaten denar lep, ampak Worthington je dejal, da ima toliko več vdorov, da bi imeli dom.

"Vedel je, da ko greš domov, je tvoja," je rekla. "To je nekaj, na kar se počutite ponosni. V tem trenutku, ko vem, da lahko vzgajajo svojega otroka v isti hiši in vedo, da se ne bom moral premakniti, recimo, dve leti.

"Ima raven stabilnosti."

Vaš Turn: Ste prihranili denar, ki je vzel hipoteko in najemnino?

Sponzorstvo Razkritje: Velika zahvala družbi SoFi za sodelovanje z nami, da vam prinese to vsebino. Redko je, da imamo priložnost deliti nekaj tako super in se plačati za to! Opomba: sogovornik je povezan s sodelavcem podjetja SoFi.

Licensed by Department of Business Supervision under California Finance Lender Law License No. 6054612. SoFi posojila izvirajo iz SoFi Lending Corp., NMLS # 1121636. Določila in pogoji veljajo za podrobnosti glej SoFi.com/legal. Hipoteke niso na voljo v vseh državah. Oglejte si seznam upravičenosti SoFi. Http://www.sofi.com/eligibility-criteria/#eligibility-mortgage.

SoFi Lending Corp, 1 Letterman Drive, Building A, Suite 4700, San Francisco, Ca 94129

Carson Kohler (@CarsonKohler) je mlajši pisatelj pri The Penny Hoarder. Po nedavni zaključni šoli se osredotoča na varčevanje z denarjem - in preživi vračanje s starši.


Objavi Svoj Komentar