50-centni poštni žig je lahko najboljši orožje v vojni za dom

Že vemo, da je pero močnejši od meča, a ko gre za nakup domov, ima lahko tudi lasten boj proti vsemogočnemu dolarju.

Po Wall Street Journalu, Pošiljanje srčnega pisma prodajalcu skupaj z vašo ponudbo med vojno za ponujanje lahko poveča vaše možnosti, da vaše sanje dosežejo dom za 52,2%. Statistični podatki izhajajo iz analize 14.000 hipotekarnih ponudb, ki so jih napisali posredniki pri posredovanju nepremičnin Redfin.

In najboljši del je, da vam pismo ne stane več, kot si lahko privoščite.

Kako vam srčno pismo pomaga osvojiti vojno

Očitno je, da imajo čustva pomembno vlogo pri odločitvi o prodaji doma.

To je vaša priložnost, da prodajalcu pomagate, da vidi, da obstaja človeka za ponudbo, in jim pomagajte prikazati, kako vas in vaša družina ljubita dom toliko, kot jih je storila njihova družina.

Vendar je na igri več kot čustev, poroča The Wall Street Journal.

"Poleg laskanja prodajalčevega ega - ali zagotovitve njega ali nje domov bo skrbel - pismo lahko tudi signalizira, da je kupec resen, kar pomeni, da je pripravljena slediti, tudi če se v prodajnem procesu pojavijo ovire ", so zapisali v poročilu.

Seveda ima celo najbolj duševno pismo svoje meje. Če ponudite gotovinsko ponudbo ali se strinjate, da boste izgubili svoj depozit, če ne boste mogli odobriti hipoteke, boste verjetno obtožili tudi najljubše pismo.

Kako napisati pisno sporočilo prodajalcu

Obstaja veliko nasvetov o tem, kako napisati pisma, ki bo vplivala na prodajalca v vašo korist. Najpogostejši nasvet je, da poiščete način, s katerim boste pokazali, da imate skupnega dogovora s prodajalcem. Prodajalec bo bolj prisiljen, da vas izbere iz morja ponudbe, če se lahko identificira z vami in življenjem, ki ga nameravate živeti v svojem domu.

Vendar pa je nekaj drugih nasvetov, ki jih je treba upoštevati, ko ustvarite svojo opombo:

1. Pokaži pristno čustvo

Ali ste mladoporočenci, novi starši ali upokojenci, če ste že začeli predstavljati svoje življenje v domu, pustite prodajalcem, Čas predlaga. Tale malo čustev lahko prodajalcem pokaže, kako resno ste, da ustvarite življenje v domu, ko bo vaše.

2. Pustite iz načrta za preoblikovanje

Tudi če si popolnoma ljubite hišo, lahko nekaj stvari znotraj načrtujete, da spremenite, da bi postali bolj lastni. Investopedia predlaga, da bi te podatke zapustili. Če bi omenili, bi lahko rekli, da niste tako navdušeni nad domom in pustite prodajalcu, da nameravate uničiti nekaj, čemur se čutijo čustveno.

3. Natisnite trdno kopijo

Vsak dan dobivamo e-poštna sporočila od naših šefov, bank in zbiralcev osebnih računov. Čeprav bi lahko iskrena potovala daleč, z dodatnim korakom, da natisnete pismo in ga dostavite prodajalcu s ponudbo, lahko pripomorete, da se vaša opomba izstopi iz paketa tudi če se vaša konkurenca odloči, da izlije srce, je dejal Redfin.

Desiree Stennett je zaposleni pisatelj pri The Penny Hoarder.