Dvignite roko, če je največji strošek na mesečni proračunski listi najemnina. Ja, ti in vsi ostali.
Oddajal sem najem, saj sem pred štirimi leti diplomiral, moj fant in jaz pa iščemo novo stanovanje. Pred tem smo to storili, zato vemo, kakšna vprašanja naj vprašamo. Koliko naj pričakujem, da bom plačal v javnih službah? Ali je voda vključena? Kje je najbližja trgovina z živili? Kakšna je stopnja kriminala?
Ampak ali je v redu, če vprašate, ali je cena prenosljiva? Seveda! Morda je lažje, kot si mislite, da se pogovorite z nižjo najemnino, tudi če se ne preselite na novo mesto.
Razmislite, kaj morate storiti ponudite najemodajalcu v zameno za odmor na mesečni plačilni najem. Tukaj je pet načinov za trgovanje z vašimi spretnostmi za diskontirano najemnino, plus nekaj bonusnih popustov.
1. Prinesite svoje delo z vami
Moj fant se trudi, da bi postal policist in mu pravkar ponudil skupinsko delovno uro v stanovanjskem kompleksu, skupaj z velikim 20-odstotnim popustom za mesečno najemnino.
Vedno bodite prepričani, da navedete svoj poklic svojemu najemodajalcu.
Imate posebne veščine kot knjigovodstvo? Ponudite, da bi spremljali svoje najemodajalce, finance. To je neverjetna naloga, ki je morda ne bo uživala, in z veseljem vam lahko ponudijo popust na najemnino v zameno za nekaj ur svojega časa. Vodovodarji, električarji in ostali trgovci morajo ponuditi svoje strokovno znanje. Zakaj bi moral najemodajalec to delo prenesti na druga podjetja, če živite tam?
2. Ustvarite dragocene ugodnosti
Stanovanjske skupnosti vedno iščejo nove, ekskluzivne storitve, s katerimi se hvalijo in pomagajo pri najemu novih najemnikov. Morda bi lahko učili fitnes razred na kraju samem ali ponudi svoj čas kot varuška za prebivalce. V hišnih prijaznih skupnostih ponudite hojom psi. Spremenite čas za diskontirano najemnino in vaš apartmajski kompleks ponuja vroče nove vsebine, ki jih njihovi konkurenti ne morejo - je situacija z win-win situacijo.
3. Postanite stalni kmet
Vprašajte svojega lastnika, če je kos premoženja, kjer bi lahko zgradili vrt, nato pa jim dajte sveže sadje in zelenjavo v zameno za zmanjšano najemnino. Da bi zadovoljili posel, ponudite, da vaš lastnik zemljišča proda nakupe v trgovinah in se skrivajo v vaši sveže pridelani hrani.
4. Build Sweat Equity
Če si umazanijo svoje roke, si lahko zagotovite trdno donosnost naložbe časa in truda. Ponudite, da ohranite dvorišče in urejanje krajine ali nadaljujete s slikarstvom nepremičnine. Ko se drugi prebivalci izselijo, zavihtite rokave in pomagajte čiščenje stanovanja, tako da je pripravljen za naslednjega prebivalca.
5. Vprašajte o čudnih delovnih mestih
Ali je na voljo kabinet s krajšim delovnim časom? Ponudite, da razvrstite pošto, vakuumirate preproge ali celo uredite fitnes. Ta čudna delovna mesta traja nekaj ur vsak teden in vam lahko prihranijo dostojen odstotek na mesečni najem. Apartmajski kompleksi radi najamejo prebivalce, ker kdo pozna premoženje bolje od vas?
Ali ste upravičeni do teh dodatnih popustov?
Vprašanje o trenutnih ali prihajajočih posebnostih lahko zmanjša ali odpravi vaše predhodne stroške. Če katerikoli od teh situacij velja za vas, preverite, ali vaš najemodajalec ponuja zmanjšano najemnino.
- Ste vi ali vaš sostanovalec aktivne ali nekdanje vojaške? Naj vaš lastnik govori. Vojaški popusti na najem so pogosti in bi vam lahko prihranili snop.
- Ste študent ali nedavni grad? Lahko se kvalificiramo za odpravo stroškov prijave ali prevladujočih depozitov ali dobite diskontirano najemnino. Vaš center za šole lahko pomaga pri iskanju študentov prijaznega stanovanja.
- Iščete stanovanja v počasni sezoni? To se lahko zgodi, ko je kolidž zunaj ali med hladnimi vremenskimi meseci. V teh časih lahko vaš najemodajalec ponudi znižane najemnine ali odpravi pristojbine za plačilo, da privabi nove najemnike.
Nikoli se ne bojte vprašati. Vsi, vključno z vašim najemodajalcem, iščejo način za prihranek denarja. Trgovanje s svojimi spretnostmi ali časom za zmanjšano najemnino bi lahko pomagalo, da bi bilo to mesečno plačilo malo manj boleče. (Všeč mi je ta ideja? Kliknite, če želite tweetati to).
Vaš Turn: Ste trgovali s svojim časom ali spretnostmi za zmanjšano najemnino?
Erica Rath (@ericajrath) je svobodni novinar in bloger, ki ima črno kavo, njen pes Juneau in potovanja. Blogira o svojih dogodivščinah, lovu na delovnem mestu in navdihu na Entirely-Erica.com.
Objavi Svoj Komentar