Neporočeni lastniki stanovanj: kako zahtevate vašo hišo na davku?

Oh, gospodinjstvo. Kupovanje doma samega ali z vašim zakoncem je lahko dovolj težko. Kaj pa kupiti hišo s fantom ali dekletom - nekdo, s kom niste poročeni?

Financiranje nakupa hiše, ko niste poročeni, je lahko zapleteno in frustrirajuće, še posebej ko gre za davčni dan. Če poskušate ugotoviti, da je lastništvo stanovanj in davkov pomemben, si boste zagotovo želeli ogledati priročen priročnik Sarah Collins na The Billfold.

Če želite davke opraviti kot neporočen lastnik stanovanj, boste imeli dve glavni premisleki. Medtem ko nasvet Collins najbolje uporablja, če sta eden ali oba od vas samostojni podjetniki ali lastniki podjetij, lahko njena situacija pomaga ugotoviti, kako zahtevati svoj dom in kar najbolje izkoristiti vaše davčne olajšave. Evo, kar predlaga:

Kdo trdi, kaj?

Najprej morate odločiti, kdo hoče zahtevo za hišo pri njihovi davčni napovedi.

"Če eden od vas dobi dohodek iz hiše - mislite na najem, delo od doma ali vodenje podjetja iz hiše," pojasnjuje Collins, "ta oseba želi zahtevati dom, da lahko odpisa številne dobrote, kot je amortizacija, proti temu dohodku.”

Opozarja, da ko se odločite, kdo bo zahteval hišo, ste v bistvu zaljubljeni - ne morete se odločiti, da bo druga oseba zahtevala naslednje leto. Zato razmislite dolgo in težko o pravi možnosti za vaš primer posebej.

Če želite deliti prednosti, ki jih zahtevajo domači uradi ali poslovni prostor, lahko vzamete poenostavljeno možnost za odbitek v domači pisarni in odpisate do 1500 dolarjev.

Drugi korak govori več o odbitkih. Če vsak od vas zahteva del domov, se boste morali odločiti, kdo bo odbil hipotekarno zavarovanje ali hipotekarno obrestno mero.

Vedite, kdaj naj pokličem v pomoč

Collins priznava, da se zanaša na računovodjo - "Zagotavlja, da sem naredila vse prave pilote papirja," piše Collins, in priporoča, da se pari, ki se odločijo za dom, skupaj to počnejo tudi.

Računovodja ne sme le najbolje ugotoviti, kako vam prihraniti denar, ampak ob strokovni tretji osebi lahko obdržite oba, da nista v davčnem času. "Ne glede na to, kako močna je povezava, včasih je vredno plačati nekoga drugega, da bi bil mediator / starš / odrasel," svetuje Collins.

Če želite, da Collins popolnoma prevzame ravnanje s homeownership v davčnem času, obiščite The Billfold.

Vaš Turn: Ali ste kupili hišo z vašimi pomembnimi drugimi, ne da bi povezali vozel? Kako ste se odločili, kdo bo zahteval vaš dom?