Kako bi lahko najem hiše z več sostorilniki zmanjšali najem v polovici

Ali imate radi, kjer živite? Ali je vaša izbira na domu resno omejena glede na velikost vašega proračuna? Velike mestne sanje so pogosto ukinjene s cenami velikih mestnih stanovanj.

Finančna pomoč je lahko v obliki skupinske hiše. Toda preden začnete pripovedovati zgodbe sostorilcev na nočnih siharjih, upoštevajte pozitivne: več prostora. Mogoče dvorišče. Prehrana, ki je zmagala z mikrovalovnimi skodelicami z milnico.

Če so te prednosti zmedene, je lahko življenje v skupini dobra izbira za vas. Vprašali smo dve skupini, ki živijo v dobi, kako dobivajo manj, vendar se obrnejo na občutek bogatejšega.

Spoznajte dva skupinska strokovnjaka

"Plačam manj kot polovico najemnine in javnih storitev v primerjavi z mojimi vrstniki in delam stvari, ki bi bile običajno stroškovno neuporabne," pravi Rachel Choate, nepremičninski posrednik iz DC, ki sanja o tem, od svoje. Do takrat je skupinsko življenje njena izbira; pravzaprav, organizirala je tri od petih skupin, v katerih je živela.

Choate, ki se z ljubeznijo imenuje "hišna mama", je dejal: "Obstaja tudi vgrajena podporna mreža, ki jo daje skupinska hiša." To omrežje je lahko pomembno, še posebej, če živite daleč od družine in prijatelji.

Lyndsey Fifield, digitalni direktor za javnoprofitne neprofitne organizacije, je prav tako uživala v družabni skupini dobro urejene skupinske hiše. "V eni od mojih hiš v skupini, ko sem bila prvič zunaj fakulteta," se je spominjala, "sva se vsi vtaknili v špecerijo in skupaj jedli zajtrk in večerjo. Vsi smo prihranili tono in se bolje spoznali, če smo poskušali nove recepte. "

Ste pripravljeni organizirati svojo prvo skupinsko hišo in shraniti velik? Obe ženski svetujejo, da sprejmejo te pet ključnih korakov.

1. Vzpostavite cilj življenja

Določite svojo idealno skupinsko življenje in vidike, ki so pomembni za vaš življenjski slog.

"Potrebujete identiteto, ki prodaja hišo več kot le poceni najemnine," je dejal Choate. Ta identiteta je lahko vaš najljubši hobi, vaša profesionalna arena ali morda osebnostna lastnost, tako kot biti introvertiran ali ekstrovertiran. (Kliknite, če želite tweetati to zamisel.)

"Ko sem začel svojo trenutno hišo, sem imela vizijo hiše, osredotočene na gostoljubnost: kraj, kjer so gostje vedno dobrodošli, pogosto gostijo zabave in večerje in se resnično trudimo, da bi bili del naše soseske", je dejal Choate .

2. Zberite svojo skupino

Morda boste imeli srečo, da ste imeli prejšnjega sostanovalca ali prijatelja v mislih za svoj novi dom. Kaj pa ostali spalnici? Vprašajte prijatelje za napotitve ali uporabite sosedske e-poštne sezname, da bi našli sostanovalce ki se ujemajo s cilji, ki ste jih ustvarili.

Kdo so bili Choate popolni sostanovalci za njeno nedavno hišo? "Vsi smo imeli močan interes za skupnost, srce za gostoljubnost, zaostrene proračune in veliko prožnosti." Ali ne zveni preveč težko, da bi našli ljudi, da ustrezajo temu računu, ali ne?

3. Izberite svojo idealno hišo

Fifield, ki se opisuje kot guru Craigslist, ima pametne nasvete za uporabo oglasne strani v vašo korist.

"Če uporabljate Craigslist v mestu (in se sprijaznite s tem, ste vi), ne samo poglej v stanovanjski odsek za odprte hiše z novimi najemi," je dejala. "Poglej v razdelku" delite ", da bi našli ljudi, ki želijo priti iz svojih najemov ali hiš, ki se obračajo." Morda boste lahko prevzeli hišo, preden bo zadela najemni trg ali se preselila v hišo, ki bo nadomestila večino svojih sostanovalcev.

Če hišo lovite, si privoščite odprto pamet in upoštevajte manj priljubljene soseske. "Najboljše soseske za skupinske hiše so pogosto tiste, za katere večina ljudi ne misli takoj," je dejal Choate. "Priljubljene soseske so pogosto zmedene z visokimi cenami, majhnimi apartmaji in nekaj hiš, ki so na voljo, so smešno drage."

Preživela je približno tri mesece, ko je preverjala hiše in se naselila na tisto, ki je bila nekoliko bolj od območja, kjer je živelo večina njenih prijateljev. "Soseska je bila na robu tistega, kar mnogi štejejo za" varne ", to pa je pomenilo, tudi precej manj kot nekaj blokov. Hiša je bila primerna tudi za javni prevoz, s čimer je omogočila, da se sostanovalci obračajo brez dodatnih stroškov avtomobila. "

4. Določite nekaj osnovnih pravil

Zbirajte vse, da določite nekaj smernic. "V nekaterih skupinskih hišah najbolje deluje, če vsakdo sprejme en račun, v drugih pa deluje najbolje, če le ena oseba to uredi. Res je odvisno od vaše ravni udobja. To je velika odgovornost, "je dejal Fifield. "Prepričajte se, da ste določili precedens o tem, kdaj bodo utrpele službe in se strinjate, kako jih je treba plačati."

Hranite dokument ali povezovalni priročnik z vsemi podrobnostmi hiše, iz kopij pogodb o najemu na številke za nujne primere. Fifield je poudaril pomen pisanja vseh podrobnosti. "Ti volja pozabite, kdo dolguje varščino, potem ko se štiri deklice po imenu Sarah v treh letih preselijo v vašo hišo in iz nje. "

Svetovala je tudi ohranjanju zdravega odnosa z vašim lastnikom. Izberite eno sostanilko kot glavno kontaktno točko, da se vaš lastnik ne preplavi z e-pošto ali klici z vprašanji na vašem naslovu.

5.Delo skupaj - Potem se sprostite!

Če delite osnovne shrambe med vsemi sostanovalci, lahko pričakujete večje prihranke na računu za živila. Bodite prepričani, da določite jasna pravila o tem, kdo naj kupi skupne izdelke za hrano in kako pogosto.

Nato vzemite čas, da uživate v družbi podjetja. "Naša hiša poskuša imeti občasne skupinske večerje, kjer bodisi ena oseba kuha za celotno skupino ali pa vsakdo prinese jed, ki ga lahko delimo", je dejal Choate. "To definitivno zmanjšuje proračun za prehrambeno proizvodnjo in pomeni, da jemo malo bolje, kot bi si lahko, če bi samo kuhali zase."

Fifield se je strinjal. "To je zabavno prihaja domov v hišo polno ljudi, da imajo kozarec vina namesto da bi šel ven in preživeti tono v veselih urah."

Vaš Turn: Ste že kdaj živeli v skupinski hiši? Bi se vam zdelo to?