Ustanovitev LLC za vlaganja

Si kdaj želel investirati s partnerjem ali z investicijskim klubom? Ali morda imate veliko družinskih članov, ki želijo združiti svoj denar skupaj za naložbe. Eden izmed najboljših načinov za to je ustanovitev podjetja LLC za naložbe.

LLC je družba z omejeno odgovornostjo in je lahko vozilo za veliko namenov. Ena izmed bolj zanimivih uporab LLC je omogočiti skupinam ljudi, da združijo svoj denar skupaj za naložbe. Uporablja se lahko tudi za vlaganje v druge stvari, kot so nepremičnine.

Z nedavnim prehodom davčnega načrta Trump so mnogi ljudje bili navdušeni nad idejo o ustanovitvi LLC-ja, ki bi lahko prihranila denar na davke. Ali lahko? Razpravljali bomo o spodaj navedenih davčnih posledicah.

Evo, zakaj in kako boste morda želeli razmisliti o ustanovitvi podjetja LLC za naložbe.

Zakaj nastaviti LLC za vlaganja

Moč uporabe LLC-ja za naložbe izhaja iz operativnega sporazuma LLC. LLC pogodba o poslovanju opisuje, kaj lahko in ne more biti storjeno v LLC. Kot tak, zelo dobro deluje za vzpostavitev naložbenega vozila za več ljudi ali stranke.

Na primer, skupna določba v pogodbi o poslovanju LLC je, kako posamezniki lahko prodajajo svoje delnice v družbi. Običajno, ko nastavite LLC za naložbe, drugim članom prepovedujete prodajo njihovih delnic v LLC brez dovoljenja drugega člana. To bo preprečilo spremembe lastniške strukture, ne da bi se vse članice strinjale. Ker je veliko LLCs nastavitev za družine, to ohranja lastništvo LLC v družini.

Druga skupna določba določa, kako bo vložen denar v LLC. Podobno kot prospekt za vzajemne sklade ali prospekt ETF lahko določite, kako bo LLC vlagal v operativni sporazum - morda bo zahteval vsaj 60% sredstev, vloženih v delnice. Zaradi utrjenega načrta in strukture je za vse stranke lažje doseči soglasje.

Končno lahko nekateri operativni dogovori zahtevajo, da člani redno prispevajo k LLC. Če ustanovite LLC za investicijski klub, lahko zahtevate, da vsak član prispeva 50 USD na mesec LLC. To ohranja vse člane kluba, dodeljene klubu in LLC.

Famous Family LLCs za vlaganje

Morda ne zavedaš tega, a mnogi bogati posamezniki uporabljajo LLC-je, da vlagajo. Na primer, največji delničar Wal-Marta je Walton Enterprises LLC. To je LLC, ki jo je družina Walton ustanovila za nadzor nad lastništvom Wal-Marta. Walton Enterprises LLC ima 6 znanih članov, dedičev imperije Sam Walton. Skupina družine Walton je vredna skoraj 150 milijard dolarjev. Vendar pa je večina tega premoženja vezana na LLC. V zameno je LLC lastnik sredstev, kot so Wal-Mart, in še nekaj drugih manjših podjetij.

Bill Gates je drugi znani posameznik, ki ima večino svojega premoženja v LLC. V lasti je Cascade Investment LLC, ki nadzoruje preostale deleže v Microsoftu in druge naložbe, ki jih opravlja.

Kje namestiti in investirati z LLC

Vsakdo lahko nastavi LLC za vlaganje zelo enostavno. Ključno je, da se zagotovi, da se vsi člani LLC dogovorijo o operativnem sporazumu, ki so pogoji, pod katerimi bo LLC deloval.

Če želite nastaviti LLC za naložbe, vam priporočam Nolo. Podjetje, ki sem ga uporabljal za vzpostavitev moje LLC-ja, sem bil zelo vesel z njimi. Njihove cene so razumne in njihova podpora je odlična. Za vas bo približno eno uro postavila vašo LLC podjetje za naložbe Nolo. Potem bo Nolo vložil svoje dokumente z vašo državo in bi morali biti uradni v nekaj tednih (ali mesecih, odvisno od vaše države).

Opomba: Nekatere države imajo takse, povezane z LLC. Na primer, v Kaliforniji boste morali plačati vsaj 800 dolarjev na leto, da boste ohranili svojo LLC. Pri zagonu se prepričajte, da se zavedate svojih državnih zahtev.

Ko imate dokumentacijo v vašem podjetju LLC, morate odpreti borzni račun v imenu LLC-ja. Priporočam uporabo M1 Finance za to. So novejše podjetje, vendar ponujajo odlično značilnost brezplačnega vlaganja. Kaj je super o tem za LLC investiranje je, da lahko nastavite svoje "pie" naložb na vaš dogovor, in M1 obravnava ostalo provizijo brezplačno!

Odprite račun pri M1 Finance tukaj.

Če želite začeti pri M1 Finance, preprosto izberite »Druga vrsta računa« in »Družba z omejeno odgovornostjo«. Nato vas bodo pozvali k podatkom iz vaše pogodbe o poslovanju LLC, in hkrati bodo želeli kopijo tega, ko boste končali s prijavo.

To je tudi račun, ki ga običajno ne morete odpreti le v spletu, vendar lahko račun za vlaganje hitro odprete, ko ga pošljete v vašo pogodbo o poslovanju LLC. Ocenil bi, da bi bilo dobro iti čez približno en teden. Ko sem odprla svoj račun pri ETrade-u, je trajalo približno 2 uri, da bi opravili papirje, račun pa je bil odprt do konca tedna. Ko smo odprli račun, smo lahko prejeli tudi bonus za prijavo za naš začetni depozit.

Želite druge možnosti za podjetja, da odprejo LLC za naložbe? Oglejte si ta seznam najboljših ponudb za odprtje borznega računa:

Odpri nov bančni račun

Broker	Promocije	Začeti
	Do $600 + Proste trgovine	3.000 $ minimalni depozit Brez mesečnih taks Odpri račun
	Do $100 + Proste trgovine	$ 100 denarni bonus za depozite v višini 25.000 USD Brezplačna prodaja za depozite v višini 25.000 USD Odpri račun
	Najprej $1,000 prost	Minimalni depozit v vrednosti 100 evrov Nizka cena Odpri račun

Če želite celoten seznam, preverite tukaj.

Uporaba An LLC za nepremičninske naložbe

Eden od najpogostejših razlogov za uporabo LLC za naložbe je vlaganje v nepremičnine. Družba LLC vas bo zaščitila pred morebitnimi potencialnimi obveznostmi in zagotovila okvir za delitev naložbenega lastništva nepremičnine.

To lahko zelo dobro deluje, če načrtujete lastništvo več lastnosti ali če imate več vlagateljev v eni lasti.

Eden od mojih najljubših načinov za začetek najemnih nepremičnin je financiranje množice. Podobno kot LendingClub, lahko začnete vlagati v nepremičnine za vsaj 5.000 $ na platformah, kot so RealtyShares (Ponujamo našim bralcem a $100 bonus, ko naredite svojo prvo naložbo z uporabo promocijske kode Partner100).

Druga podobna platforma je FundRise. Imajo samo 500 $, da bi začeli in ponujajo različne možnosti, ki jih imamo radi tudi! FundRise je v preteklem letu res bil uspešen pasivni dohodek!

Obe platformi vam omogočata, da LLC uporabljate za naložbe, vendar se boste morali pogovoriti s svojimi skupinami za podporo strankam, da bi začeli.

Davčne posledice uporabe LLC za naložbe

Z vsemi pogovori o Trump Tax Cuts, ki so začeli veljati leta 2018, se je veliko ljudi začelo spraševati, ali bi z uporabo LLC lahko potencialno pomagal pri davkih? Mislim, kdo ne želi prihraniti denarja v davkih?!?

Pomembna opomba: Nisem računovodja ali davčni strokovnjak in zagotovo nisem vaš računovodja ali davčni strokovnjak. Če imate kakršna koli vprašanja glede davčnih posledic vaših naložb, poslovne strukture ipd., Se obrnite na davčnega strokovnjaka.

V redu, s tem pa rečem, kakšne so davčne posledice uporabe LLC za naložbe? -

IRS ne priznava LLC kot entitete - to je prehod. Kaj to pomeni, vsak član poroča o svojem deležu "karkoli" na svojih davkih, kot da LLC ne obstaja. Torej, če imate 2 osebi in vaš operativni sporazum določa razdelitev 50/50, potem vsaka oseba poroča o svojih dohodkih, izgubah, dividendah, karkoli, 50/50.

Torej bi večina LLC podjetij, ki se uporabljajo za naložbe, imela kapitalske dobičke, izgube in dividende. Vsak bi bil nato razporejen članom na operativni sporazum. Člani bi nato vsak od njih poročali o svojih davkih, kot da bi jih sami prejeli. Kot taka bi bila vsaka davčna posledica za posamezne članice drugačna.

Kaj pa 20-odstotno zmanjšanje davkov za LLC-je? To je pogosto napačno prepričanje. 20-odstotni odbitni delež dohodka je namenjen lastnikom podjetij, ki svoje podjetje poslujejo v podjetju, ki opravlja prenos. Torej, če nimate lastnega podjetja, ne dobite nobenega odbitka. Preprosto posedovanje naložb v LLC ni lastnik podjetja.

Torej, če samo investirate v LLC, nimate posebne davčne obravnave. IRS v bistvu gleda vse, kot da LLC ne obstaja.

Alternativa uporabi LLC

Torej, če ne dobite posebne davčne obravnave za uporabo LLC, zakaj bi ga uporabili za naložbo?

No, vse se prikaže za vlaganje v druge ljudi. Če boste svoj denar združili z drugimi ljudmi, želite organizacijo in dogovor o tem, kako se stvari opravijo.

Torej, skupni scenariji za uporabo LLC so:

• Investicijski klub
• Nepremičnina
• Družinsko podjetje / denar

Govorimo o vsakem in nekaj alternativ za vsakega:

Investicijski klubi​

Investicijski klubi, kjer dejansko zbirate denar, umirajo. Razlog? Vlaganje je tako poceni v teh dneh! Nima nobenega razloga za združevanje tvojega denarja.

Včasih so bili ogromni prihranki pri stroških, ki so delali skupaj pri vlaganju. Recimo, da ste imeli 20 članov v investicijskem klubu in vsi se strinjate, da boste kupili določeno zalogo. Če niste združili svojega denarja, bi moral vsak član plačati provizijo - 9,99 USD na trgovino. Torej, kot skupina, bi investicijski klub izgubil skoraj $ 200 v pristojbinah. Če ste združili svoj denar, bi obstajala samo ena trgovina - cena 9,99 dolarja. To bi prihranilo skupinsko skupino $ 190.

Zdaj, s storitvami, kot je M1 Finance, ki vam omogočajo, da vlagate brezplačno, ni razloga, da bi združili svoj denar. Klub lahko oblikuje portfelj, vsak član kluba pa lahko izvede spremembe na NO COST!

Preverite druge aplikacije, da tukaj brezplačno vlagate.

Nepremičnina​

Nepremičnine je še vedno velik scenarij za uporabo LLC, še posebej, če boste razporejali prihodke in stroške drugače kot lastništvo.

Vendar pa obstajajo alternative, kako imate lastno nepremičnino (čeprav ne tako dobro). Natančneje, lahko lastništvo nepremičnine na nepremičninah neposredno kot skupni najemniki. To skrbi za lastništvo, vendar ne pomaga pri prihodkih in izdatkih.

Če ste le partnerstvo, ga lahko razdelite. Ampak, če dobite več kot 2 osebi, verjetno želite LLC. Plus, LLC je odličen za odgovornost.

Družinski denar​

Tako kot Walton je, če obstaja znatna količina sredstev, vključno s posli in številnimi družinskimi člani, ki so "lastniki", lahko zelo smiselno, da to postane v LLC z jasno določenim sporazumom o poslovanju in managerjem.

To je drago - zato je to običajno rezervirano za velika posestva. Če imate le malo denarja za naložbe, res nima smisla, da bi šel skozi težave LLC.

Ali uporabljate LLC za naložbe? Ali ste razmišljali o odprtju računa s prijatelji ali družino?