4 razlogov, zakaj bi morali vlagati v nepremičnine zdaj

Obstaja veliko mnenj o prihodnosti nepremičninskega trga, zato smo mislili, da bi bilo zabavno, da bi dvignili dva različna osebna finančna blogerja in jim dovolili, da bi vas prepričali, ali naj vlagajo ali ne.

Prvi je naš seznam razlogov, zakaj bi morali začeti vlagati v nepremičnine prav zdaj in naslednji teden bomo delili nekaj razlogov, zakaj bi morali zadržati. Upam da uživaš…

1. Nizke cene

Cene nepremičnin so najnižje v zadnjih desetletjih po vsej državi. Številne najbolj privlačne države, ki živijo v Florida, Kaliforniji in Nevadi, so se cene stanovanj zmanjšale za več kot 40%.

To je lahko slaba novica za obstoječe lastnike stanovanj, vendar je to odlična novica za vsakogar na nepremičninskem trgu. Nizke cene vam omogočajo, da dobite veliko več domov za svoj denar.

2. Nizke obrestne mere

Druga prednost naložb v nepremičnine prav zdaj je, da so obrestne mere v vseh časih nizke. Domači kupci lahko kupijo nepremičnino za bivanje ali naložbo za okoli 4% letno. Stopnja, ki je nizka, najverjetneje ne bo vidna zelo dolgo.

Smiselno je, da dobite 30 ali 40-letno hipoteko s fiksno obrestno mero, ko so obrestne mere tako nizke, kot so danes, ker bi lahko celo 1% razlika v stopnjah pomenila razliko v tisočih dolarjih (uporabite emortgagecalculator, da natančno ugotovite, varčujem).

3. Nizko tveganje

Največje tveganje za naložbe na katerem koli trgu je, da boste kupili na vrhu balona in prenehali izgubljati veliko denarja. Ker so cene stanovanj padle, je tveganje v bistvu izginilo z nepremičninskega trga. Odkup nepremičnin prav zdaj je pametna dolgoročna naložba, ker vstopate v pritličje.

Cene nepremičnin se ne morejo okrevati za eno ali dve leti, vendar je zelo verjetno, da bodo cene v naslednjem desetletju bistveno višje. Ne želite zamuditi priložnosti za denar.

4. Nizke davčne obveznosti

Zvezna vlada govori o zapiranju številnih davčnih vrzeli, toda enemu glavnemu odbitku, ki se zdi, da ima ostalo moč pri odbitku obresti domače hipoteke.

Ti odbitki bi lahko znatno znižali znesek obdavčljivega dohodka, ki ga imate, in zmanjšate svojo obveznost za davek na dohodek.

Ostanite naslednji teden za nadaljnje spremljanje ....