Misliš, da si lahko privoščil ta dom? Ta nova spletna stran lahko dvakrat razmišlja

Domastvo je bilo vedno zame brez dvoma.

Hišice s strešnimi vrati v moji nekdanji dom Washington, D.C., se začnejo na približno pol milijona. Mogoče, če bi imela cushy oglas agencije agencija ali partner za pomoč pri stroških, omogočanje takega doma ne bi bil toliko odsek.

Toda kot samostojni samostojni podjetnik je bila to situacija "nemo, nikoli".

Hitro naprej življenje na Floridi, kjer sem se križala oglasi nepremičnin na skoraj vsak dan.

"Hiše so tako poceni tukaj," sem ponarejen šepetati s prijatelji čez ves čas. "Jutri bi lahko kupil enega!"

Ampak bi lahko res? Do danes nisem mogel povedati, zakaj se je domovinstvo še vedno zdelo tako daleč.

Vnesite novo spletno stran z nepremičninami Zillow za tisočletja.

RealEstate.com je precej potreben pregled verodostojnosti

Nova stran Zillowove, RealEstate.com, ne izgleda kot spletna stran, namenjena mlajšim kupcem. To je precej tipično setup, veliko na fotografijah in nizko odvečno besedilo.

Toda medtem ko druge nepremičninske strani, vključno z Zillow, kavč procese za davke in homeowners združenja pristojbine globoko v seznamih, RealEstate.com jih postavlja spredaj.

Uporabniki lahko iščejo domove po ceni ali mesečnem domačem proračunu.

"Ideja je omogočiti uporabnikom enostavno primerjavo med stroški lastništva in najemom doma," je zapisal Bloombergov Patrick Clark v kratkem pregledu.

Vzemi, na primer, zgradbo stanovanja, za katero sem se počutila, odkar sem se preselila na Florido.

Cena najema za cono s tremi posteljami, dvema kopalnicama blizu središča St Petersburg? 285.000 dolarjev.

Zdi se, da je na prvi pogled kradel. Toda z nezahtevnim 3,5-odstotnim plačilom za to ceno - približno 10 000 dolarjev - na RealEstate.com hitro postane jasno, da tega ne morem privoščiti. Niti blizu.

Spletna stran prav tako razkriva ocenjene stroške zaprtja nekaj več kot 7.000 dolarjev. (Priznajte, da vam maraton HGTVa dejansko ne kaže, kako lahko dejansko dobite visoke stroške zapiranja.)

Na podlagi tega plačila v višini 10.000 USD in 30-letne hipoteke v višini 3,79%, bi bil moj predvideni mesečni znesek glavnice in obresti nekaj manj kot 1.300 USD.

Ne zdi se všeč to veliko več kot plačujem za najemnino.

Ampak potem RealEstate.com ocenjuje moje davke na premoženje (380 USD na mesec), zavarovanje lastnikov stanovanj (170 USD na mesec), hipotekarno zavarovanje (230 USD na mesec), pristojbino za združenje lastnikov stanovanj (325 USD na mesec) in storitve (150 USD na mesec).

Nenadoma je moja "vsestranska mesečna cena" več kot 2.500 dolarjev - več kot dvakrat mi je v celoti v najem za moje stanovanje.

RealEstate.com pojasnjuje, da uporablja lokalne povprečnine za najpogostejše stroške homeownership, da pripravi svoje izračune. Torej, številke, ki sem jih skoraj prodrl v solze, niso težke in hitre, vendar so še vedno dobra ocena, s katerimi se bom soočila, če bi se kdaj prikrila v svojo sanjsko stavbo.

To je dobro, Millennials ne kupujejo doma

#ForeverRenter ni samo sarkozni ashtag, ki ga uporabljam, kadar se prijatelj s homeownerjem pritoži nad še eno popravilo doma.

Najemniki presegajo število lastnikov stanovanj v več kot polovici 100 najbolj naseljenih mest v Ameriki.

Clark ugotavlja, da je povprečna starost prvič homebuyers 33. To se skupaj s tisočletnim poudarkom na izkušnjah nad stvarmi in lokacijsko neodvisnim delom zdi, da nasprotujejo homebuyingu.

Torej za zdaj? Uživam v mojem najemu, saj vem, da bi lahko kadarkoli v naslednjih šestih do dvanajstih mesecih dvignil in odhajal nekje drugje brez veliko boja. Najbližja stvar, ki jo bom dobil za nakup doma, je kritiziranje ljudi na "House Hunters" (glasno, nad mojo skodelico kokice) za nerealna pričakovanja.

Še vedno bom rutinsko kliknil na domači seznam, vendar bo to preverjanje resničnosti na dejanskih številkah opomnilo, da še naprej sanjam (in varčujem).

Vaš Turn: Ali ste vedeli, kakšne stroške zapiranja lahko pomeni, preden preberete to objavo? Jaz tudi ne!

Lisa Rowan je pisateljica in producentka The Penny Hoarder. Še vedno ne more preseči cen stanovanj na Floridi.