Kako vlagati v ustvarjanje pasivnega dohodka

Ustvarjanje pasivnega dohodka je težko storiti, vendar je veliko načinov za to (tu je seznam 20 različnih načinov za ustvarjanje pasivnega dohodka). Toda danes se posebej želim pogovoriti s tabo o tem, kako vlagati v ustvarjanje pasivnega dohodka.

Pomembno je opozoriti, da večina prihodkov ni resnično pasivna v smislu, da delo ni bilo potrebno. V spodnjih primerih pa boste videli, kako je dohodek sedaj pasiven, saj je bilo delo opravljeno pred dohodkom.

Tudi ko gre za naložbe za ustvarjanje pasivnega dohodkovnega toka, je večina časa denar, ki je potreben vnaprej. Skoraj nemogoče je ustvariti pasivni dohodek za naložbe brez kapitala. Vendar znesek ni nujno velik, in lahko dovolite, da se vaš naložbeni tok prihodka ponovno investira in sčasoma raste.

Zato spodbujam vsakogar, da danes začne graditi pasivne prihodke. Morda boste začeli s samo 100 dolarji, vendar se bo to povečalo za 100 evrov, denar pa bo deloval zase. In če dodate k temu, več bo raslo in bolj pasivni dohodek, ki ga bo ustvaril.

To je kot pasivni dohodek snežne kepe - začetek je počasen, vendar kot zagon gradi, tudi dohodek. Zdaj pa poglejmo, kako investirati, da bi se to zgodilo.

Pasivni investicijski dohodek

Prvi večji način posameznikov, ki ustvarjajo pasivni dohodek, je z naložbami. To je mogoče storiti, ker mnoge naložbe porazdelijo dobičke v obliki dividend ali distribucij. Te dividende in porazdelitve so dohodki in mnogi ljudje lahko živijo od njih.

Skupna strategija je združiti portfelj visoko dividendnih plačilnih zalog. Dejansko obstaja ETF, ki trguje pod simbolom DVY, ki ravno prav to - to je najvišja delnica, ki izplačuje dividende v Dow Jones Industrial Average. Prav tako bi lahko vlagali v nekaj podobnega kot peer, da bi posodili posojila, kjer posojate denar in dobite obresti, vendar je vse avtomatsko.

Osebno vlagam v visoko plačljive dividendne delnice, vzajemno posojilojemalce in REIT (kar bom dejansko razpravljal bolj spodaj). Te delnice izplačujejo dividende četrtletno in pri izračunu dohodka štejem dohodek.

Prihodki od naložb so pasivni, ko se naložba izvede, vendar je večina naložb zahtevala nekaj dela v obliki raziskav in stalnega spremljanja položajev. Tudi vi seveda potrebujete nekaj denarja za vlaganje.

Priporočamo, da začnete vlagati v Fidelity - imajo veliko brezplačnih ETF-jev, ki jih lahko uporabite za začetek ustvarjanja pasivnih prihodkov od naložb. Obstajajo tudi brezplačne aplikacije, ki jih lahko uporabite za začetek vlaganja.

Pasivni Royalty Income

Nekateri prihodki od avtorskih pravic so resnično pasivni - če zakupite zemljišče za proizvodnjo naravnih virov. Resnično vam ni bilo treba veliko storiti poleg pogajanj o pogodbi z družbo. Vendar pa lahko pride do dela pri spremljanju družbe in spremljanju pogodbe. Tudi vi bi morali narediti nekaj, da bi pridobili zemljišče.

Vendar je večina dohodkov iz licenčnine rezultat trdega dela. Večina posameznikov ustvarja nekaj in porabi veliko časa in sredstev. Nato prodajo pravice do ustvarjanja (bodisi izdelek, pesem itd.), In dobivajo dohodke od drugih, ki uporabljajo in prodajajo svoja dela. V tem primeru je delo na sprednji strani, vendar ni več dela, ko dohodek prihaja. Na vrhu tega seznama so umetniki, kot je Michael Jackson, ki tudi po tem, ko je minil, njegovo posestvo še vedno zasluži več kot 800 dolarjev milijone prodajal pravice do svoje glasbe in še več.

Nova oblika prihodkov od avtorskih pravic vlaga v bloge in spletne strani. Še enkrat to zahteva nekaj naložb in običajno nekaj časa, vendar bi lahko zagotovilo prijeten dohodek. Če želite začeti ustvarjati blog, je res poceni in razmeroma enostavno narediti, če želite vnesti čas. Priporočamo uporabo Bluehosta, da začnete. Dobiš brezplačno domensko ime in gostovanje se začne na samo 2,95 $ na mesec - dogovor, da ne boste našli veliko drugih mest na spletu! To si lahko privoščite, da začnete graditi pasivni dohodek.

Pasivni dohodek od najemnin

Nekateri ljudje menijo, da je dohodek od najemnin pasiven, drugi pa menijo, da je bolj podoben poslu. Menim, da je to kombinacija obeh - jo je treba obravnavati kot poslovno dejavnost in zahteva delo, da najde najemnike in opravlja splošno vzdrževanje, toda ko je v najemu, je dohodek navadno precej pasiven. Vsak mesec dobite najemnino in plačate stroške, običajno pa vam ni treba veliko storiti.

Ena izmed najbolj priljubljenih naložb je zdaj nepremičnino. Namesto da kupujete in upravljate najemno lastnino (in da morate porabiti veliko denarja), se lahko zdaj pridružite drugim na platformah za naložbe v nepremičnine. To vam omogoča, da vlagate veliko manjše zneske (običajno 1000 ali 5000 USD) in dobite rezino premoženja, ki vam zasluži denar.

Storitve, kot je RealtyShares, vam omogočajo, da vložite kar nekaj petsto dolarjev v naložbe v nepremičnine. Pomislite na RealtyShares, kot je LendingClub za naložbe v nepremičnine. Tu lahko preberete naš celotni pregled RealtyShares.

To vam omogoča, da vaše nepremičninske naložbe še bolj pasivno v primerjavi z lastništvom lastnih nepremičnin. Preverite RealtyShares - v tem prostoru dobijo veliko pozornosti. Našim bralcem ponujamo a$100 bonus, ko naredite svojo prvo naložbo z uporabo promocijske kodePartner100. Za obdelavo napotitvene kode in plačilo traja do 30 dni, vendar je brezplačen denar.

Druga podobna platforma je FundRise.Omogočajo vam, da začnete vlagati v nepremičnine po minimalnem znesku 500 evrov in imate začetni portfelj, ki omogoča enostavno začetek.

Pasivni poslovni dohodek

Ta je morda najbolj šokanten, vendar lahko imate pasivni poslovni dohodek. Obstajata dva načina za to:

1. Biti partner v podjetju (ponavadi omejen partner)
2. Vlagaj v partnerstvo

Če vas zanima tvegani kapital, je običajen način, da si zaslužite, postati omejen partner v krogu financiranja. Ne govorite veliko, vendar ne delate veliko dela. Nato lahko (morebiti) zaslužite donosnost vaše naložbe.

Vi ste lahko partner v različnih podjetjih, ki nimajo veliko izkušenj s pomočjo crowdfunding. Oglejte si vse pomembnejše platforme za pretvorbo kapitala in poznate tveganja.

Druga običajna pot do pasivnega poslovnega prihodka je vlaganje v podjetje. Lahko vlagate v Master Limited Partnerships (MLPs), ki trgujejo kot zaloge, vendar so obdavčeni kot partnerstva. Prav tako lahko vlagate v REIT-ove, ki so kot delnice, razen za distribucijo večine svojih prihodkov, kot so podjetja.

Končne misli

Vlaganje je odličen način za izgradnjo pasivnega prihodka. Lahko zgradite raznolik portfelj naložb, ki lahko sodelujejo pri ustvarjanju stalnega prihodka. Ko naložite svojo naložbo, je dejansko potrebno malo dela, kar je eden izmed najbolj pasivnih tokov prihodkov.

Bralci, na katere druge načine boste vedeli, da lahko ustvarjajo pasivni dohodek?