Orodja, če želite izvedeti, koliko je vaša hiša vredna

Cene domov nihajo več, kot si mislite.

Algoritmi ves čas žvečajo skozi gorske podatke o stanovanjih in pljuvati domače vrednosti.

V tem članku bomo videli, katera orodja so na voljo za ujemanje nekaterih rezultatov, ki jih ti algoritmi dajejo, in vam omogočajo, da vidite, koliko je vaša hiša vredna skoraj v realnem času.

Čeprav niso 100-odstotna točna, ta spletna orodja še vedno dobro delajo in vam dajejo idejo o vrednosti vašega doma. Več podatkov, ki jih lahko potegnejo za svoj dom, bo natančna ocena.

Zillow

Zillow je ena izmed najboljših spletnih strani za nepremičnine. Imajo funkcijo, imenovano Zestimate, ki zagotavlja oceno vrednosti vašega doma.

Naslov lahko vnesete na Zillowovi domači strani. Našel bo vaš dom in prikazal vse, kar lahko v domu iz različnih virov podatkov.

Iz teh informacij, Zillow ustvari oceno ali Zestimate.

Glede na to, koliko podatkov Zillow lahko povleče in kako natančen je, lahko Zestimate verjetno izboljša vas. Če želite to narediti, ustvarite brezplačen račun Zillow. Zdaj zahtevaj dom kot tvoj. Videli boste, kako zahtevati dom iz strani s podrobnostmi o domu.

Ko zahtevate svoj dom, kliknite Uredi dejstva. Izvedite morebitne popravke ali dodajte manjkajoče podatke. To je lahko popravek na kvadratne posnetke, število spalnic, nadgradnje in drugo.

Ko dokončate svoje posodobitve, bo Zestimate preračunal z uporabo novih informacij. Zestimate se lahko spremeni ali ne. Odvisno je, če posodobitve, ki ste jih naredili, zagotavljajo dodatno vrednost.

Redfin

Refin je še ena priljubljena nepremičninska spletna stran. Čeprav njihove storitve niso na voljo na vseh območjih ZDA.

To stran lahko preverite za najnovejše posodobitve o razpoložljivosti ali se prijavite na isti strani, da boste prejeli e-poštno obvestilo, ko bodo na voljo na vašem območju.

Lahko hitro ugotovite, ali je Redfin na voljo na vašem območju, tako da vnesete svoj domači naslov na njihovi domači strani. Če najdete vaš dom, boste na domačo stran ocenili.

Če ne, boste prejeli obvestilo, da obiščete zgornjo stran razpoložljivosti.

Na domači strani ocene kliknite svoj naslov. To vas bo pripeljalo do druge strani, v kateri so navedene vse podrobnosti o vašem domu, vključno z zgodovinsko oceno.

Podobno kot Zillow, če želite posodobiti domača dejstva, jo boste morali uveljavljati kot lastnika. Na isti strani je velik rdeči gumb, ki ga ne smete zamuditi.

Trulia

​Trulia je druga spletna stran nepremičnin, ki ponuja ocene. Čeprav obstajajo razlike med temi različnimi spletnimi mesti, boste ugotovili, da so njihove ocene precej blizu drug drugemu.

Tudi pridobivanje ocen iz vseh omenjenih spletnih mest v tem članku vam bo zagotovilo natančen obseg ocen.

Ok, nazaj v Trulijo. Tako kot druga spletna mesta lahko vnesete svoj naslov na domačo stran in Trulia bo poiskala vaš dom. Ko najdete, vam bo predstavljena podrobna stran vašega doma, vključno z oceno.

V primerjavi z Zillowom in Redfinom se Trulinini domači podatki zdijo malo pomanjkljivi.

Stran vsebuje veliko fotografij drugih domov in kvadratnih slik s povezavo do pogleda zemljevida, šol, kriminala in drugih predmetov o območju.

Če želite zahtevati dom kot vaš, ga bo treba izključiti iz trga in ustvariti morate račun Trulia. Ko zahtevate dom, lahko uredite svoje podatke, kar lahko izboljša vašo oceno.

Realtor.com

Realtor.com je še ena priljubljena nepremičninska stran. Na voljo so v večini ZDA. To pomeni, da bi večina domačih lastnikov morala imeti možnost najti svoj dom na spletni strani. Če želite to narediti, vnesite svoj naslov na domačo stran spletnega mesta.

Ko najdete vaš dom, kliknite svoj predhodni naslov, da pridete do strani s podrobnostmi o domači strani. Ocena je jasno prikazana na strani s podrobnostmi. Poleg osnovnih domačih dejstev, kot je velikost, tam še ni prikazanih veliko drugega.

Eden od razlogov, zakaj domača stran podrobnosti nima veliko informacij je, ker realtor.com želi, da se povežete s posrednikom. Pravzaprav na desni strani strani je polje, ki ga želite izpolniti, da stopite v stik z lokalnim zastopnikom.

Če v zgornjem meniju kliknete »MY HOME«, vas bo na stran, kjer boste lahko znova vnesli svoj domači naslov.

Od tam vam bo predstavljen grafikon, ki prikazuje zgodovinsko oceno vašega doma - malo bolj uporaben kot začetni pogled iz prejšnjega.

Na tej strani se lahko prijavite, če želite prejeti e-poštne posodobitve, ko se ocena vašega doma spremeni. Prav tako lahko posodobite podrobnosti vašega doma. Oba bo zahtevala ustvarjanje računa realtor.com.

Končne misli

Pridobitev ocene na vašem domu je hiter in enostaven proces. Več natančne ocene lahko dobite tako, da obiščete več spletnih mest za nepremičnine. Če najdete spletno mesto, ki vam je všeč, razmislite o ustvarjanju računa in zahtevanju svojega doma.

Dodatni podatki o domu, kot so nadgradnje, boste lahko dobili in prejeli še natančnejšo oceno.

Ali ste uporabili katero koli od teh spletnih mest, da ugotovite, kaj je vaša hiša vredna?