Denar

Želite prihraniti denar na najemnino ali hipoteko? Premakni se v eno od teh mest
Želite prihraniti denar na najemnino ali hipoteko? Premakni se v eno od teh mest

Če bi lahko živeli v kraju, kjer je stanovanje zelo drago, bi to verjetno storili, kajne? Nižje plačilo hipoteke ali najemnine lahko ogromno spremeni vaš mesečni proračun.

Ali menite, da bi se preselili v majhno mesto, da bi prihranili več denarja?

Z analizo velikega števila statističnih podatkov je Business Insider (BI) opredelil najbolj cenovno majhna mesta v Združenih državah. Če ste poudarjeni glede na to, koliko stanovanja stanejo ali razmišljajo o premestitvi na območje z nižjimi stroški življenja, si oglejte svoje ugotovitve za nekaj alternativnih mest za življenje v denarnicah.

Kako Business Insider meri dostopnost stanovanj

Ekipa BI poročevalcev je določila mestno dostopnost z izračunom, koliko dohodka gospodinjstva porabijo stanovanjski stroški.

Seznami in uvrstitve sodelavec urednik Melissa Stanger, seznami in značilnosti novinar Emmie Martin, in quant reporter Andy Kiersz pregledal tri vrste stanovanj: lasti hiše s hipoteko; lastne hiše brez hipoteke; in najemnine. Svoje analize so omejili na mesta z 10.000 prebivalci ali manj.

"Razvrstitev mest", razlaga Andy Kiersz v prispevku o metodologiji ekipe, "smo povprečno izračunali odstotek gospodinjstev, ki imajo stanovanjske stroške pod 30% dohodka v vsaki od treh kategorij, ponderirano s prevalenco vsake kategorije v vsaki mesto." Večji je delež gospodinjstev, ki imajo stanovanjske stroške nižje od 30% svojega dohodka, bolj ugodno mesto.

Zanašali so se na podatke iz Ankete o pregledu ameriškega urada za popis prebivalstva, ki vsako leto vzorčijo majhen del prebivalstva, da bi pomagali ugotoviti, kako se uporabljajo zvezna in državna sredstva. Medtem ko raziskava zajema vrsto faktoidov, kot so izobraževanje, družina in odnosi, veteranski status in invalidnost, je tisti, ki je pomemben za ta seznam, "kjer živite in koliko plačate za nekatere bistvene elemente".

Kje so najdragocenejša mesta?

Louisiana in Teksas dobijo nagrado za najbolj dostopne države - Louisiana je imela osem majhnih mest na seznamu, v Teksasu pa sedem. Business Insider je ponudil tudi seznam po državah, v katerem je najbolj dostopno majhno mesto v vsakem.

Medtem ko bi morda mislili, da bi le tihe, zasidrani zaselki naredili seznam, niso vse ene kraje. Nekaj ​​zanimivih mest je izstopalo iz paketa:

  • Quartzsite, Arizona (93,2% domov velja za dostopne): To majhno mesto je daleč od zaspanega - to je glavna destinacija za draguljarje, ki se jadrajo na letni gem show, ki traja dva meseca.
  • Reidland, Kentucky (93,4% domov velja za dostopne): BI ugotavlja, da je srednji dohodek gospodinjstva za Reidland več kot 20.000 $ višji od povprečja za Kentucky. Mesto je znano tudi po nizkih življenjskih stroških.
  • Chevy Chase, Maryland (84% domov velja za dostopne): To mesto je tako blizu prestolnici države, da je celo okrožje Chevy Chase nad državno mejo v Washingtonu, DC "Povprečno gospodinjstvo v Chevy Chase zasluži več kot 250.000 ameriških dolarjev," ugotavlja BI ", kar je neverjetno visoko glede na stroške nepremičnine na tem območju. "
  • Enfield, New Hampshire (87,3% domov velja za dostopne): Enfield ima stopnjo revščine 0%. Mesto je pred kratkim zaključilo velik projekt skupaj z okoliškimi skupnostmi za izboljšanje širokopasovnih hitrosti in spodbujanje dostopnih internetnih storitev.
  • Boomer, Zahodna Virginija (100% domov se šteje za dostopno): Pokliči Boomerja kralja cenovno dostopnih stanovanj. V popisu leta 2010 je imel Boomer le 615 prebivalcev.

Zakaj 30% cut-off?

Zakaj je to pravilo 30% tako pomembno pri presoji teh majhnih mest? To je precej standarden ekonomičen ukrep cenovne dostopnosti. "Domovi, ki porabijo manj kot 30% dohodka, se na splošno štejejo za" cenovno dostopne ", saj to teoretično pušča dovolj dohodka za druge potrebe," je dejal BI.

In mnogi ljudje ugotovijo, da je skoraj nemogoče najti kraj za življenje, ki stane manj kot 30% svojega dohodka.

Vzemite New York City, kjer mediana najema stane 58% mediane dohodka v mestu. New Yorkers žrtvujejo več kot polovico svojega dohodka, da bi živeli v Big Appleu. Med letoma 2013 in 2014 so se najemnine povečale hitreje kot plače na vsakem od 25 največjih metropolitanskih območij v ZDA, je Karen Wiese lani poročal o Bloombergu.

Nekateri ekonomisti v celoti niso upoštevali 30-odstotnega pravila, pri čemer so menili, da je bilo samovoljno število dovolj težko doseči v preteklosti, kaj šele danes. Štirideset milijonov gospodinjstev porabi več kot 30% stanovanj, Poroča Weise. Ena petina gospodinjstev porabi več kot 50% svojega dohodka na kraju, kjer živi.

Zato je seznam poslovnih Insiderov tako privlačen - skoraj je, da ostane pod tem 30-odstotnim ciljem doseganje ameriškega Dreama.

Razmislite o drugih dejavnikih, preden načrtujete premik

Mesta na seznamu BI imajo populacije 10.000 ali manj, zato, če je veliko mestno življenje vse, kar sanjate, boste morda želeli preskočiti ta seznam.

Pomorščanje je tudi nekaj, kar je treba upoštevati, saj je večina mest na seznamu daleč od glavnih vozlišč v njihovih državah. "Za mnoge družine je z drugo zaposlitvijo največji mesečni strošek, ki je neposredno povezan z obrabo, ki jo živijo," opozarja Weise. "Hiša v oddaljenem predmestju lahko izgleda poceni, vendar v plin za eno uro potuje in stroški se znatno povečajo."

Toda mnogi ljudje v celoti delajo in delajo od doma, bodisi za podjetje, ki podpira telekomunikacije ali kot samostojne podjetnike. Če imajo dober Wi-Fi, bi bilo katera od teh mest odlično primerna za nekoga, ki želi opraviti svoje delo na cesti.

Vaš Turn: Kaj menite? Ali bi se preselili v eno od teh majhnih mest, da bi izkoristili finančne koristi?

Priljubljene Objave

Objavi Svoj Komentar