Kako preživel en tisočletni par Kupil hišo prvič

Popolnoma sem se zavedal, kaj bi bilo, če bi kupili hišo.

Gledal sem obsceno količino HGTV-ja, vsi in njihova mama pa so realni. Kako težko bi bilo, da bi našli cenovno fiksirno-zgornjo in da bi bilo Pinterest vredno?

Nobena "realnost" se mi ne bi pripravila na to realnost.

Nihče ne bi želel gledati naše zgodbe na televizijski oddaji.

Moj mož in jaz nismo čudovit par na kmetiji ali privlačnih kanadskih dvojčkov. Komajda se ne strmimo. Ampak imamo plesne zavese, prazne oglede in veliko zamrznjene pice, zato je morda vredno prikazati - ali vsaj videoposnetek v YouTubu.

Kako smo naključno postali hišni lovci

Naša imena so Jen in Travis.

Mi smo tipični tisočletni par: poročali smo se v poznih 20-ih letih in čakamo, da imamo otroke.

Čudna stvar v zvezi s tem je, da smo preživeli prvo leto poroke, s čimer smo 60% našega skupnega dohodka namenili odplačevanju naših študentskih posojil.

V nasprotnem primeru smo popolnoma normalni.

Bili smo popolnoma zadovoljni najemniki - do naš gazda je poklical in rekel, da bo naš stanovalec spremenil v Airbnb.

Imeli smo 60 dni, da bi našli nov kraj za življenje in nobenega denarja, ki bi ga lahko rešili,

Iskanje se začne

Odgovorili smo in začeli iskati najemnine. To je trajalo en dan.

Sporočilo opozorilo: Cene stanovanj so se v zadnjih dveh letih zelo povečale.

Resnično smo si želeli biti lastniki stanovanj, vendar brez prihrankov, ki smo jih pripravili za plačilo, nismo mislili, da bi nam kupovali možnost.

Po drugi strani pa smo postali precej dobri strani hustlers in varčevalcev. Torej, z ničesar, da izgubimo, smo poklicali naključnega nepremičnino, ki smo ga našli na spletu, in začeli našo avanturo.

Odlična stvar pri odplačevanju vaših študentskih posojil je, da prinaša vašo kreditno točko in vaš razmerje med dolgom in dohodkom navzdol. V nekaj urah smo se lahko vnaprej odobrili za naš idealen znesek posojila, tudi brez veliko denarja v banki.

Drama

Začeli smo gledati pritrdilne zgornje in zabavljali sanje o kremenčevih pultih in gledali, kako moj mož dela ročno.

Na žalost nisem edina oseba, ki ji je bila všeč popravljalnik. Vlagatelji, ki plačajo gotovino za hiše, jih uničijo v nekaj urah, ko so na trgu. Dobesedno, ure.

Torej smo pogledali že prepletene domove. Preiskava sem večkrat razočaran zaradi grdih granitnih pultov, na desetine odtenkov tajne in nenatančnih seznamov spletnih strani.

Našli smo hišo s sprejemljivimi laminatnimi tlemi in ponudili za 5000 dolarjev na seznamu, saj tako igrate trda podlaga.

Takrat sem bil tako naiven. Nudili smo jo takoj s ponudbo po ceni.

Ponudili smo ponudbo v drugi hiši kasneje tistega tedna, in čeprav je agent, ki je bil na seznamu, ustno sprejel našo ponudbo našemu agentu po telefonu, bi dejansko že sprejel drugo ponudbo.

Bil sem zmečkan in precej nad homebuying procesom. Konkurenčni trg, senčni nepremičninski agenti in jedli cheerios za večerjo so me delali.

Ampak bil sem preglobok. To stvar bom videl, če bi me ubil.

Ljubezen na prvi pogled

S poraženim duhom sem naredil to, kar vsak odraselec počne in bremeni več denarja pri problemu. Naš hipotekarni posrednik nam je povedal, da bi nas lahko že prej odobrili za več kot smo vprašali, vendar nisem želel, da bi jih skušal zbrati, zato nisem nikoli prosil za to.

Ampak jaz naredil poglej lepše hiše, da bi se počutili bolje.

Travis je bil vpoklican na delo, zato sem se sam oddal s svojim agencijo. Našel sem tropski zeleni bungalov na Zillowu, ki je bil naveden 14 dni pred tem. To ponavadi pomeni, da je že prodano, toda odprta hiša ni bila do naslednjega dne, slike pa so bile preprosto preveč popolne, da bi lahko prešle.

Ko smo se potegnili in vstopili v notranjost, je bila ljubezen na prvi pogled. Stropi na zalivu, marmorni backsplash in kremenovi pulti so me pozabili na vse hiše, ki so me kdaj prizadele.

Nekdo mi je nekoč rekel, da je nepremičnina v nasprotju z vsem, kar nas učijo, o velikih odločitvah. Pred odločanjem bi morali vzeti čas in raziskave, vendar v nepremičninah, če mislite predolgo, ste izgubili dogovor.

Sem prenehal razmišljati in ponudil ves svoj denar. K sreči je moj naključno izbrani agent za nepremičnine končal, da sem bil super, zato sem si dal denar.

Svojo čarobnost je uporabila, da bi prodajalcem plačala večino končnih stroškov, pristojbin poleg našega plačila in podrobnosti o naročilu, ki smo jih pripravili preden smo zapustili hišo.

Ali sem omenil, da moj mož ni videl hiše? Bil je manj kot navdušen, a ko smo naslednji dan odšli na odprto hišo, da bi prestrašili potencialne kupce, ga je všeč. Spoznali smo plavutke in jih naredili našim najboljšim prijateljem, da bi lahko še naprej zagotovili, da bodo sprejeli našo ponudbo.

Naslednjih 28 dni je bilo zamegljen pisanje čekov, izpolnjevanje obrazcev (na spletu in na papirju), pakiranje, jedo zamrznjene pice in vožnja po hiši, da se prepričate, da znak "Za prodajo" ni bil še več.

Naši veseli domovi

Ko smo končno zaprli hišo in končali podpis tega zadnjega dela papirja, sem se počutil, kot da je bila velika težka dvigala.

Premikanje je bilo radost, minus zbolel od dodatnih ur, ki sem jih delal, da bi privedel do končnih stroškov.

Prvo plačilo za hipoteko smo opravili prejšnji mesec in samo 16% je odšlo na glavno mesto - toliko, da ne bi vrgli našega denarja na najemnino! Ampak mi je tukaj všeč, in nihče ne bo spremenil v Airbnb razen nas.

Nakup hiše ni bil nič takega, kot sem mislil, da bo to. Trg je popolnoma drugačen od tistega, kar sem bil priča v zadnjih 10 letih. Kaj je bilo "kupčev trg" je zdaj zrel za prodajalce.

Ob nakupu hiše je veliko stvari. Če se odločite, da je prav za vas, vam želim toliko uspeha, kot smo imeli!

Jen Smith je uredniški pripravnik in bloger za Saving with Spunk. Piše o varčevanju z denarjem in odplačevanju študentskih posojil, tako da lahko v prihodnosti naredite več zabavnih stvari z vašim denarjem.