Odkup domov v Ohaju ali na Floridi? Ta banka vam bo dala 1.000 $

Načrtuje, da bo kupil dom tej pomladi? Ena banka v Clevelandu ima dodatno spodbudo za poslovanje z njimi, ko je čas, da vzamete hipoteko. Tretja zvezna prihranka je ki ponujajo 1.000 $ ki kupujejo hipoteke prek institucije.

Ulov? Vaš novi dom mora biti v Ohaju ali na Floridi. Prav tako mora biti nov nakup (kar pomeni, da ne morete dobiti 1000 USD za refinanciranje vašega sedanjega stanovanja), in seveda mora biti hipoteka preko tretjih zveznih hranil.

Medtem ko pobiranje in selitev v Akron, Ohio, za 1.000 $ verjetno ni dobra finančna izbira za večino ljudi, če že izčrpate domove v Ohiju ali na Floridi, to je odlična priložnost, da v času drag postopek nakupa.

Dogovor je na voljo vsaj nekaj mesecev, glede na poročila o Cleveland.com. Pomlad je tradicionalno priljubljen čas za nakup novih hiš in stanovanj, banka pa upa, da bo to pomlad spodbudila ljudi, da kupijo dom.

Zakaj banka plača denar za domače kupce?

Predsednik in izvršni direktor banke Marc Stefanski je dejal Cleveland.com, da upa, da bo oživel poceni stanovanjski trg, tako da bo ponudil finančno spodbudo za zaprtje doma.

Pred zadnjo recesijo je bilo 95% poslov banke v hipotekarnih posojilih, po recesiji pa je bil delež hipnotičnih in le 5% njihovega poslovanja so bile nove hipoteke (preostalih 95% podjetij je refinanciralo domove ljudi). Tretja zvezna prihranka upa, da bo te številke obrnila in spodbudila ljudi k nakupu novih domov.

Ideja za promocijo je prišla, potem ko so bankirji opazili velik porast hipotekarnih vlog po tem, ko je zvezna vlada začela ponujati spodbude za nakup doma, kot je na primer 8.000 ameriških dolarjev za prvič homebuyers, ki so bili ponujeni pred nekaj leti.

Fine Print

Za razliko od številnih drugih spodbud za nakup doma, banka ne zahteva, da ste lastnik prvič, da izkoristijo to ponudbo. Vsakdo, ki kupuje nov dom v Ohaju ali na Floridi, je upravičen in zdi se, da sta obe hiši, stanovanju in apartmajskih nakupih vsi upravičeni.

Ampak moraš živeti v domovini. Drobni tisk ugotavlja, da je posel na voljo samo za primarne rezidente, ki jih zasedajo lastniki. Torej, če ste obiskali počitniško stanovanje na Floridi ali najem nepremičnine, ne boste upravičeni do ponudbe.

Kar se tiče denarja, kaj lahko narediš s tem? Karkoli želite. Lahko bi kupili LEGO, da bi izboljšali svoje znanje za delo LEGO-gradnje, rezervirali suite na križarjenju ali celo kupili na stotine steklenic slepega nohta za nohte. Po zaprtju v novem domu je denar brezplačno in jasno, da ga boste porabili za vse, kar želite.

Vendar, Stefanksi sumi, da bo večina ljudi preživelo svoje nepričakovane spruče svoje nove domove. Njihova poraba, bodisi na novem sistemu brizgalk, posodobljenega talnega obloga, novega območja plina ali vrtnega vrta, bo dodatno napolnila gospodarstvo, ki kupuje doma in obnavlja.

Če dobite hipoteko za upravičeno domov prek tretjega zveznega varčevanja, boste prejeli potrdilo v višini 1000 evrov v pošti štiri do šest tednov po zaprtju. Del razloga, zaradi katerega družba dejansko pošilja preverjanje, namesto da bi samo odštela znesek od stroškov, je, da želi lastniki stanovanj občutiti, da so prejeli nekaj oprijemljivega.

"Želimo dati denar v roke naših kupcev," je dejal Stefanski za Cleveland.com.

Čeprav je to preverjanje lahko obdavčljivo, se posvetujte s svojim davčnim strokovnjakom, preden boste porabili polno 1.000 dolarjev - morda bi bilo smiselno, da za Stricem Sam določite nekaj.

Če ste hitri, lahko celo zaslužite dodaten bonus. Ljudje, katerih hipoteke bodo predhodno odobrili do 17. aprila, bodo prejeli dodatnih 100 dolarjev, ki jih bodo porabili pri Home Depotu. Dobili boste eno darilno karto v višini 50 dolarjev, če ste predhodno odobrili, drugi pa ob zaključku.

Kaj, če se ne želim premakniti v Ohio ali Florida?

Tretja ponudba z zveznim prihrankom je dobra samo za nakupe doma v Ohaju ali na Floridi, vendar obstaja veliko programov za pomoč pri nakupu doma, ki ljudem v drugih državah pomagajo spremeniti svoje nepremičninske sanje v resničnost.

Ameriško ministrstvo za stanovanjski in urbanistični razvoj (HUD) ponuja številne programe prve pomoči za homebuyerje. Poiščite svojo spletno stran za številne programe - čeprav so mnoge od teh spodbud na voljo samo obiskovalcem, ki prvič kupujejo.

Državni programi za pomoč prvovrstnim homebuyers

Medtem ko je davčni dobiček v višini 8.000 ameriških dolarjev za prvič homebuyers že dolgo potekel, mnoge države ponujajo lastne spodbude prvikratnim homebuyersjem, ki spodbujajo lastništvo domov. Če vaša država ni navedena spodaj, preverite spletno stran HUD za programe, ki so morda na voljo v vaši državi.

Tukaj je le nekaj od številnih programov, ki so na voljo:

New York država ponuja številne programe za homebuyers, vključno s programom Achieving the Dream, ki ponuja nizke prihodke, prvič homebuyers z nizkimi stopnjami in nizkimi odplačili. Remodel New York nudi pomoč pri financiranju doma in izvedbi potrebnih popravil.

Kolorado ponuja program SmartStep za kupce, ki prvič kupujejo, s hipotekami s fiksno obrestno mero in nizkimi stopnjami kot tudi s plačilom in zapiranjem stroškovne pomoči.Imajo tudi druge programe za pomoč homebuyers.

Severna Karolina ponuja obiskovalcem, ki kupujejo prve kupce, zelo nizke tržne cene, pomoč pri plačilu in potrdilo o hipotekarnih kreditih, ki lahko pri svojih zveznih davkih prihranijo do 2000 dolarjev letno. Severnokorejska agencija za stanovanjske finance ima popolno razlago državnih programov.

Vaš Turn: Ali nameravate izkoristiti ta bonus?

Kristen Pope je svobodni pisatelj in urednik v Jackson Hole, Wyoming.