Ali je to dober čas za začetek prodaje nepremičnin s krajšim delovnim časom? 💲💲💲

Moj prijatelj mi je pred kratkim povedal, da razmišlja o tem, da bi postal nepremičninski agent na strani, da bi ustvaril dodaten dohodek. Prihajam iz družine brezposelnih hipotekarnih posrednikov, tako da nisem mogel pomagati, če bi izognili neprimerno, "Si nora ?!"

Ker se je stanovanjski mehurček pojavil leta 2006, so se domači cene na našem območju znižale skoraj za 30%, številne hiše na našem bloku pa so se neprodale skoraj eno leto, zato si lahko ogledate, zakaj sem mislil, da bi bil malo oreščkov.

Moj prijatelj, nikoli tisti, ki se je izognil možnosti, da bi se mi izkazal narobe, je razložil svoje razloge ...

1. Manj konkurence

Eden od najtežjih sektorjev trga dela so tisti, ki so povezani s stanovanjskim trgom in nepremičninski posredniki niso nobena izjema. V Kaliforniji je število registriranih agentov od leta 2007 samo 18%. Moj prijatelj razlog, da bo manj realtors v igri, bo manj konkurence za oglasi in zastopanje za kupce.

Seveda trdim, da je manj oglasov in kupcev, zato je točka nemogoča, vendar več o tem kasneje ...

2. Sposobnost postavljanja lastnih ur

Nobenega dvoma ni, da lahko nastavite svoje ure je velik plus, vendar je prodaja nepremičnin tudi zahtevna. Trdim, da boste potrebovali prvo službo s precej prilagodljivim razporedu, saj kupci / prodajalci na splošno želijo, da njihov agent dela po svojem urniku, in ne obratno.

Ker je trg tako, je verjetno, da boste morali kupcem pokazati veliko več domov in porabiti veliko več časa za trženje vaših prodajnih domov.

3. Snemanje nizkih obrestnih mer

Če pogledate tabelo primerjave stanovanjskih posojil, je jasno, da nikoli ni bil boljši čas za podpis dolgoročnega posojila. 30-letno hipoteko je mogoče zakleniti za okoli 4,5%, zato je gotovo mogoče, da bi novi kupci lahko prišli na trg.

Tudi če vse to sprejmete, sem se še vedno spraševal ...

"Kje bodo prišle vsi ti fantomski naročniki?"

Moj prijatelj je odgovoril, da je vedel, da najdejo stranke najtežji del, toda zato, ker je bil drugi koncert, se je z besedo iz usta šel na trženje strankam. Na teh fantastičnih magnetih ali smešnih parkirnih mestih ne bi porabil nobenega denarja. Samo na trgu se je srečal s prijatelji, družino in njihovimi znanci.

Njegov cilj je, da ne bo bogastvo prodal nepremičnine, ampak samo prodati nekaj hiš letno in bančno provizijo na vsakem.