V poslovnem svetu se vse pospešuje. Izdelki in storitve ostajajo hitrejši in cenejši.
Vidite ga v vsem, ko rezervirate let, da bi se lahko vozili za naložbe v delnice. Danes za službo postajajo stranke vedno bolj enostavne in bolj racionalne.
Edina izjema je ta: Pridobitev hipoteke. Traja mesece in stane bogastvo.
Vedno je preizkušnja.
Do zdaj. Zdaj je lahko drugačen.
Tracy Wilson je to ugotovil s poskusi in napakami.
Ko je prišel čas za refinanciranje njene hipoteke, je Wilson mislil, da ve, kaj naj naredi. Samozavestno je hodila v lokalno podružnico ameriške banke, kjer je imela trenutno hipoteko. Na način, kako jo je ugotovila, se je srečala s posojilnim častnikom, ki ji je nudila osebno storitev in najboljšo možno obravnavo.
To ni uspelo tako dobro.
Za to bi morala najti popolnoma nov način.
Izzivi pri refinanciranju hipotek
Wilson, 40, je paralegal, ki živi v bližini Sacramenta v Kaliforniji. Po polnem delovnem času za odvetniško pisarno že osem let se je odločila, da bo samostojno izbrisala kot samostojni podjetnik.
Bila je nekaj, kar si je res želela storiti. Toda skrbela je, da bi ji to škodovalo, da bi dobili boljšo hipoteko.
"Vedel sem, da [moja sprememba v karieri] bi lahko bila dejavnik," je dejal Wilson.
Torej, ko je hotela refinancirati svojo hipoteko, je bila od začetka popolnoma nova glede svojega statusa dela.
"Stopil sem v podružnico banke, da sem vsak mesec plačal plačilo na hipoteko," pravi. "O tem sem govoril s posojilnim uradnikom."
Imela je osem let davčne napovedi, ki so pokazale stalen dohodek od svojega starega dela s polnim delovnim časom. Toda na tej točki je delala za sebe šest mesecev. Ni bila prepričana, če bi posojilodajalec to sprejel.
Banka ji je pojasnila, da ji ni treba iti skozi proces refinanciranja in da so kreditne poizvedbe znižale svoj kreditni rezultat, če ni bilo smisla.
Posojilnica ji je zagotovila, da ne bi bilo težav.
Po tem, ko je Wilson preživel tri tedne po postopku prijave, jo je banka obvestila, da se ni kvalificirala.
"Vrnili so se in rekli:" Imeli ste zelo veliko spremembo delovnega mesta. "Dobesedno so rekli, kaj točno sem rekel na začetku," pravi Wilson.
"To je frustrirajuće. Želite govoriti z nekom osebno. Ampak, če se sklicujeta le na skripto in ne razumejo, kaj počnejo, to ni resnična uporaba. "
Po tej prvi zavrnitvi je Wilson dve leti čakal, preden je znova poskusila refinancirati. Do takrat bi lahko pokazala, da je zaslužila dohodek kot samostojni podjetnik, in upala je, da bo njena izkušnja drugačna.
"Boljše storitve za stranke kot v banki"
Tokrat je poskusil Wilson Lenda, hitro rastoči spletni hipotekarni posojilodajalec. Uporablja najsodobnejšo tehnologijo za racionalizacijo procesa refinanciranja hipoteke in hipoteke.
Z Lendo, narediš vse na spletu. Z avtomatizacijo in digitalizacijo svojih procesov, družba pravi, da prihrani homebuyers povprečno 409 $ na mesec v odplačilih posojil.
Lenda zahteva le odobritev kreditne sposobnosti 620 in lahko zajame kar 17 dni - v nasprotju z industrijskim standardom, ki je običajno dva meseca. To je skoraj 3,5-krat hitrejše.
Najpomembnejša je za Wilson, ki jo je Lendova storitev za stranke navdušila. Bila je malo zaskrbljena, ker ni imela urada za opeko in malto, da bi jo obiskala, vendar je prešla na to.
"Podjetja so postala zelo ohlapna," pravi. "Ne skrbi za storitve za stranke. Na spletu sem imela boljše storitve s strankami, kot sem jih opravil v banki, kjer sem že pet let. "
Ko sta z možem refinancirala svojo hipoteko, sta v svoji hiši imela 170.000 dolarjev kapitala, ki sta ga kupila leta 2009.
Z refinanciranjem preko Lende so zbrali 50.000 dolarjev v gotovini za izboljšave na domu in za plačilo zdravstvenih dolgov. Imeli so nižjo obrestno mero, končali plačilo zasebnega hipotekarnega zavarovanja (PMI) in končali z mesečnim plačilom hipoteke, ki je za 150 dolarjev nižji od tistega, kar so plačevali.
Refinancirati svojo hipoteko na "Warp Speed"
Lenda je na voljo strankam v Arizoni, Kaliforniji, Colorado, Georgia, Florida, Illinois, Michigan, Oregon, Pennsylvania, Teksas, Washington in Virginia - in hitro širi.
Poleg svoje storitve za stranke je Wilson cenil učinkovitost Lende.
"Ker delam zase, vsako minuto ne delam plačljivega dela, jaz pa stojim denar," pravi.
Lendova spletna stran ji je natančno povedala, katere dokumente potrebuje za nalaganje. V celotnem procesu ga je vodila skozi naslednje korake, ekipa Lenda pa je bila na voljo za podporo in vprašanja.
"Počutil se je kot hitrost osnove", pravi Wilson. "Začeli smo tik pred noč čarovnicami, mi pa smo opravili zahvalni dan."
Razkritje sponzorja: to vsebino ponuja oglaševalec Lenda. Penny Hoarder ne zagotavlja domačih hipotekarnih posojil ali hipotekarnih priporočil. Lenda je ustanovitelj hipoteke. Licenco Ministrstva za nadzorovanje poslovanja v skladu s California License Lender Law No.60DBO68584. Lend posojila izvirajo iz Lende, Inc, NMLS # 991397. Veljajo določila in pogoji; Za podrobnosti si oglejte https://www.lenda.com/terms_of_use. Hipoteke niso na voljo v vseh državah. Oglejte si seznam upravičenosti Lenda. https://www.lenda.com/licensing. Lenda, Inc, Ulica 44 Tehama, San Francisco, CA 94105.
Mike Brassfield ([email protected]) je višji pisatelj pri The Penny Hoarder. Nekoč je refinanciral hipoteko in trajal je večno in dan.
Objavi Svoj Komentar